Решение по делу № 02-0795/2023(02-10174/2022)~М-9303/2022 от 26.01.2023 - о признании недействительными договора займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, договора залога № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0795/2023 по иску ... ... ... к ООО «Микрокредитная компания «СимплФинанс» о признании недействительными договора займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, договора залога № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года,

установил:

Истец, обратился в суд, с настоящим исковым заявлением указывая, следующие обстоятельства, 11 апреля 2017 года между ... ... ... и ООО «Микрокредитная компания «СимплФинанс» заключен договор займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года. Согласно п. 2.1. Договор, займодавец предоставил заемщику займ на сумму сумма. Процентная ставка – 21 % (п. 2.3 Договора займа). Согласно п. 1.2 Договора обеспечением исполнения обязательств по договору является залог недвижимого имущества, а именно: квартира, назначение: жилое, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 44,1 кв.м., находящаяся по адресу: адрес. Истец указывает, что заключенные сделки являются для него кабальными, на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ, а именно они совершены на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

Представитель истца ...фио – фио, в судебное заседание явился, поддержал доводы иска, и просил удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "МКК"Симпл Финанс" – фио в судебное заседания явилась, поддержала доводы представленных письменных возражений, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ООО «Гольфстрим-Р» явку представителя не обеспечило, извещено должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права. Вместе с тем, избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права. Используя установленные законодателем способы защиты истец должен доказать нарушение его прав или законных интересов и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с положениями ст.ст.807, 809 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или иные вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег и обусловленные договором проценты на сумму займа; договор считается заключенным с момента передачи денег. Согласно ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает сумма прописью, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что 11 апреля 2017 года между ... ... ... и ООО «Микрокредитная компания «СимплФинанс» заключен займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года. Согласно п. 2.1. Договор, займодавец предоставил заемщику займ на сумму сумма. Процентная ставка – 21 % (п. 2.3 Договора займа). Согласно п. 1.2 Договора обеспечением исполнения обязательств по договору является залог недвижимого имущества, а именно: квартира, назначение: жилое, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 44,1 кв.м., находящаяся по адресу: адрес.

24 марта 2022 года Бабушкинским районным судом адрес было произведено процессуальное правопреемство, где произведена сторона взыскателя, с ООО МКК «СимплФинанс» на ООО «Гольфстрим-Р».

Истец указывает, что заключенные сделки (договор займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, договор залога № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года) являются для него кабальными, на основании п. 3 ст. 179 ГК РФ, а именно они совершены на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

В подтверждение доводов о кабальной сделки в части установления процентов за пользование займом истец в исковом заявлении ссылается на размер процентов, значительно превышающие ставку рефинансирования ЦБ.

Между тем сам по себе факт выдачи займа на указанных выше условиях не может явиться основанием для признания указанного условия договора недействительным.

Деятельность ООО «Микрокредитная компания «СимплФинанс» осуществляется в рамках ФЗ РФ от 02.07.2010 N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

В соответствии со ст. 2 указанного Закона микрофинансовая деятельность - деятельность юридических лиц, имеющих статус микрофинансовой организации, а также иных юридических лиц, имеющих право на осуществление микрофинансовой деятельности в соответствии со статьей 3 настоящего Федерального закона, по предоставлению микрозаймов (микрофинансирование); микрофинансовая организация - юридическое лицо, зарегистрированное в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением казенного учреждения), некоммерческого партнерства, хозяйственного общества или товарищества, осуществляющее микрофинансовую деятельность и внесенное в государственный реестр микрофинансовых организаций в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом; микрозаем - заем, предоставляемый займодавцем заемщику на условиях, предусмотренных договором займа, в сумме, не превышающей сумма прописью;

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 9 Закона, осуществлять наряду с микрофинансовой деятельностью иную деятельность с учетом ограничений, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и учредительными документами, в том числе оказывать иные услуги, а также выдавать иные займы юридическим лицам и физическим лицам по договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, с учетом ограничений, установленных статьей 12 настоящего Федерального закона, и иные займы юридическим лицам, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства или имеющим статус микрофинансовой организации, кредитного потребительского кооператива, сельскохозяйственного кредитного потребительского кооператива, ломбарда, а также юридическим лицам, являющимся аффилированными лицами микрофинансовой организации, в порядке, установленном федеральными законами и учредительными документами;

Принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ) предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений возможности по своему усмотрению вступать в договорные отношения с другими участниками, определяя условия таких отношений, а также заключать договоры как предусмотренные, так и прямо не предусмотренные законом.

Пунктом 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Соответственно, заключая договор займа, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, в письменной форме, гражданин, действуя добросовестно и разумно, обязан ознакомиться с условиями договора.

Из материалов дела усматривается, что договор займа подписаны сторонами. Условия договора займа, порядок его заключения, оплаты, обеспечения, в том числе сумма процентов за пользование займом, а также условия договора залога, определенных в договорах согласованы при обоюдном волеизъявлении сторон. ФИО1 собственноручно расписался в договоре займа и залога.

Подписание ... С.В. договора займа и обеспечение по нему обязательств в виде передачи принадлежащего недвижимого имущества в залог, предполагает предварительное ознакомление с его условиями, Общими правилам и согласие с условиями этого договора, гарантирует другой стороне по договору (в данном случае - Заимодавцу) его действительность.

Проверяя обоснованность заявленных требований о признании недействительными договора займа и договор залога по мотивам кабальности заключенной сделки, суд, приходит к выводу о том, что истцом не доказан тот факт, что истец был вынужден вследствие стечения тяжелых обстоятельств совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях при этом ответчик был осведомлен об этих обстоятельствах и воспользовался ими, истцом не представлено.

На момент заключения договоров, получения займа, и передачи в залог недвижимое имущество истец был ознакомлен со всеми условиями договора, он согласился на подписание указанных соглашений и получение денежных средств на указанных в договору срок с уплатой указанных в договоре процентов и передачей в качестве обеспечения обязательств принятых на себя по договору займа в залог недвижимое имущество. На момент заключения договора истец не была ограничен в свободе заключения договора.

Установление высокого процента за пользование суммой займа само по себе нельзя признать кабальным условием, поскольку размер процентной ставки по договору был согласован сторонами.

Доказательства тому, что истец был лишен возможности получить заем (кредит) на более выгодных для себя условиях, чем воспользовался истец, отсутствуют. Доказательства, подтверждающие невозможность отказа ...фио от заключения договора займа и залога на предложенных условиях, не представлены. Указание на невозможность правильно оценить условия договоров, не может явиться основанием для признания договоров недействительным. При указанных обстоятельствах требования о признании договора займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, договора залога № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года недействительным по основаниям ст. 179 ГК РФ не могут быть удовлетворены судом.

Кроме того, как следует из возражений ответчика, поскольку истцом пропущен срок давности по заявленным требованиям.

Представитель истца просил суд восстановить пропущенный срок исковой давности, поскольку в период между совершением сделки и подачей иска в суд ФИО1 проходил обвиняемым по уголовному делу, а его право на проживание в домовладении не нарушалось до передачи задолженности от ООО МКК «СимпоФинанс» к ООО «Гольфстрим» и последующим аресте имущества судебными приставами по ходатайству, имевшего место с 26 июля 2022 года, в связи, с чем полагает, что срок должен отсчитываться с 26 июля 2022 года и должен быть восстановлен.

При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо уважительных причин пропуска данного срока, объективно препятствовавших обращению в суд в установленный срок и являющихся основанием для его восстановления, истцом не представлено.

Таким образом, поскольку не имеется оснований, предусмотренных законом для восстановления пропущенного срока для обращения в суд, а также, истцом не представлены доказательства уважительности причин пропуска указанного срока, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ... ... ... к ООО «Микрокредитная компания «СимплФинанс» о признании недействительными договора займа № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, договора залога № Z/2017/013/00 от 11 апреля 2017 года, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня приятия мотивированного решения через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023 года.