Дело № 2-4843/2022
УИД 60RS0001-01-2022-009852-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Псков 29 ноября 2022 года
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Жбановой О.В.,
при секретаре Бубновой Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Псковского городского суда от 28.05.2018 право общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения прекращено, произведен раздел жилого дома и земельного участка. Решением Псковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана компенсация за превышение стоимости разделенного и передаваемого в долевую собственность имущества. Решением Псковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на имущество ФИО2 За ФИО1 признано право собственности на жилое помещение № в <адрес>. В <адрес> в <адрес> был зарегистрирован ФИО2 который по указанному адресу не проживает длительное время, выехал за пределы РФ, его личных вещей в доме не имеется, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по иску не представил, в связи с чем дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что на основании решения Псковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> ФИО1, ФИО2 и ФИО4 прекращено, произведен раздел жилого дома и истцу ФИО1 выделено жилое помещение в <адрес>, ФИО2 и ФИО4 – жилое помещение в <адрес>, а также произведен раздел земельного участка (л.д. 12-14).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел отчуждение помещения № в <адрес> в <адрес> (л.д.22).
Заочным решением Псковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана компенсация за превышение стоимости разделенного и передаваемого в долевую собственность имущества в сумме <данные изъяты> (л.д. 15-17).
В связи с неисполнением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество, признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении исполнительного производства, взыскании денежных средств. Заочным решением Псковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на имущество ФИО2 и за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение № в <адрес>, состоящее из помещений: жилого помещения площадью 6,9 кв.м., жилого помещения 7 кв.м., жилого помещения площадью 11,3 кв.м., жилого помещения площадью 7 кв.м., коридора площадью 20,7 кв.м., ванной комнаты с туалетом площадью 2,5 кв.м., тамбура площадью 2,4 кв.м., кухни площадью 3 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес> (л.д. 19-21).
Из представленной выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.18).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает несколько лет, проживает в США, его личных вещей в квартире не имеется, членом его семьи он не является, сохранение регистрационного учета по указному адресу ответчика до настоящего времени создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом.
Учитывая указанные обстоятельства и вступившие в законную силу судебные акты, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по городу Пскову ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>).
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.В. Жбанова
Решение в окончательной форме изготовлено 2 декабря 2022 года.