61RS0011-01-2023-000126-53 К делу №2-309/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО1 22 февраля 2023 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:
председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре Адамовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-309/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица: нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность от 12.07.1993г. ФИО4, ФИО3, ФИО7 и ФИО8, был передан в собственность жилой дом,расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, инвентарное дело №.
Спорный жилой дом расположен на земельном участке. Правоустанавливающим документом, подтверждающим право общей долевой собственности на земельный участок является свидетельство на право собственности на землю от 27.11.1993г.
04.08.2021г. ФИО3 умерла. После смерти матери истица ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело №. Истица является единственной наследницей на имущество матери, в связи с тем, что другая дочь наследодателя ФИО9 отказалась от вступления в наследство в пользу истицы, брак между родителями истицы ФИО3 и ФИО4 был расторгнут 28.10.2013г.
В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако, оформить наследственные права истица не имеет возможности в связи с тем, что в договоре от 12.07.1993г. и в свидетельстве от 27.11.1993г. сокращенно указаны имена и отчества ФИО10, ФИО7, ФИО8, имеются исправления в площади участка, а также в связи с тем, что в настоящее время площадь жилого дома составляет 76,8 кв.м.
В виду того, что истица является единственной наследницей, претендующей на имущество ФИО3, она имеет право на признание за ней право собственности на ? доли спорного жилого дома и земельного участка.
Истица в своём иске,с учётом уточнённых требований, просит суд признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчиками ФИО4 и ФИО5 в суд поданы встречные исковые требования к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истцы по встречному иску указали, что12.07.1993г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность им, ФИО4, ФИО9, ФИО3 и ФИО11 был передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, инвентарное дело №. Дом состоит на кадастровом учёте под номером №, площадью 62,1 кв.м. Дом расположен на земельном участке, кадастровый №, который принадлежит им, а также ФИО3, ФИО2 на основании свидетельства от 27.11.1993г.
04.08.2021г. ФИО3 умерла. Наследницей ФИО3 является её дочь ФИО2
В связи с тем, что в договоре от 12.07.1993г. и в свидетельстве от 27.11.1993г. сокращенно указаны имена и отчества ФИО3, ФИО7, ФИО8, имеются исправления в площади участка, а также в связи с тем, что в настоящее время площадь жилого дома составляет 76,8 кв.м., истцы по встречному иску не имеют возможности зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в органах Росреестра.
В своём исковом заявлении истцы по встречному иску просят суд признать за ними, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица по первоначальному иску и ответчица по встречному иску ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором свои уточнённые требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, встречные исковые требования ФИО4 и ФИО5 признала.
Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором свои заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 признали.
Третье лицо- нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.
В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, принимает признание иска ФИО4 и ФИО5, признание встречного иска ФИО2 При этом, суд исходит из того, что признанием исковых требований не нарушаются права сторон и третьих лиц.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования ФИО2 и требования ФИО4 и ФИО5 являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года.
Судья А.Ю. Емелин