№ 2-659/2023

№ 64RS0047-01-2023-000138-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Корчугановой К.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой В.Е.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, представителя ответчика Кирьянова Д.Л., прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <дата> В указанном доме зарегистрированы и проживают родители истцов ФИО13 Г.С. с 04 октября 2017 г. С 17 сентября 2019 г. в указанном доме зарегистрирована ФИО1 С момента вселения в доме фактически не проживала, была зарегистрирована формально с целью получения гражданства РФ и паспорта гражданина РФ. После оформления необходимых ей документов уехала в другой город. В августе 2022 г. приехала и проживала. В процессе проживания в одном доме с Третьими лицами у Ответчика сложились неприязненные отношения на фоне конфликтных отношений. Ответчик совместный бюджет с третьими лицами и с истцами не ведет, членом семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. С января 2023 г. в жилом помещении не проживает, вещей ее в доме не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просят признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Кирьянова Д.Л., назначенный судом просил рассмотреть требования в соответствии с законом.

Прокурора Прокофьева Т.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

Третьи лица, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого дома площадью 56,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <дата>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2019 г. в данном доме зарегистрирована ФИО5

Как следует из пояснений истца, ФИО5 была зарегистрирована ими в жилом помещении, поскольку последняя хотела трудоустроиться. Однако после регистрации ФИО5 трудоустроилась и уехала в другой город. Через некоторое время приехала и непродолжительное количество времени проживала в доме. Однако затем опять уехала. В настоящее время в жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с другими лицами, проживающими в этом жоме (родителями истцов) не ведет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 не проживает по месту регистрации, попыток вселения ей не предпринимается. Она выехала в другое место жительства, ее выезд носил добровольный характер, отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком на право пользование объектом недвижимости не заключалось.

В связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО4 следует удовлетворить.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, (паспорт серии №, выдан <дата> <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья К.В. Корчуганова

В окончательной форме решение изготовлено 20 апреля 2023 г.