Дело № 2-2444/22

УИД: 54RS0018-01-2022-002447-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022г. г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

При секретаре Миллер Н.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Искитимского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительным образование земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит: Признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером Номер.

Указать в решении, что настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилищного строительства, (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <Адрес>.

Указать в решении, что настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером Номер площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для жилищного строительства (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <Адрес>.

Доводы и основания требований, изложены в исковом заявлении.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Искитимской межрайонной прокуратурой проведена исполнения требований земельного законодательства в части законности образования земельных участков в пределах береговых полос водных объектов.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 1000 квадратных метров относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для жилищного строительства». Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <Адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 22.04.2010.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер находится в собственности ФИО1,.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.

Согласно ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено ВК РФ, Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) также предназначается для общего пользования. Граждане вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них.

Пунктом 12 статьи I Градостроительного кодекса Российской Федерации береговые полосы водных объектов общего пользования отнесены к территориям общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Приватизация земельных участков в береговой полосе, установленной в соответствии с ВК РФ, запрещена.

Таким образом, формирование земельных участков в нарушение требований водного и земельного законодательства в границах береговой полосы водного объекта и передача их в собственность, может повлечь нарушение прав граждан на свободный доступ к водному объекту и его береговой полосе, а также права Российской Федерации как собственника водного объекта.

В силу п. 14 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 № 377, местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно информации Управления Росреестра по Новосибирской области от 17.06.2022 земельный участок с кадастровым номером Номер полностью расположен в границах водоохранной зоны Новосибирского водохранилища (реестровый Номер), полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы Новосибирского водохранилища (реестровый Номер). Расстояние от береговой линии водного объекта (Новосибирского водохранилища) до границ земельного участка с кадастровым номером Номер составляет 8,95 метра.

По информации Организация береговая полоса <Адрес> в соответствии со ст. 6 Водного кодекса РФ составляет 20 м от установленной береговой полосы.

Местоположение береговой линии (границы водного объекта) Новосибирского водохранилища определено, и сведения о ней внесены в Единый государственный реестр недвижимости 06.03.2019.

Следовательно. земельный участок с кадастровым номером Номер сформирован в границах береговой полосы водного объекта - <Адрес>.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером Номер сформирован с нарушением требований водного и земельного законодательства что может повлечь нарушение прав граждан на свободный доступ к водному объекту и его береговой полосе, а также прав Российской Федерации собственника водного объекта.

Пунктом 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно, приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Сохранение существующей записи на спорное имущество, включающее в себя береговую полосу водного объекта, предназначенную для общего пользования, влечёт за собой нарушение законных прав, свобод и интересов неопределённого круга лиц на равный доступ к природным ресурсам, в том числе водным объектам и земельным участкам общего пользования, а также права и интересы Российской Федерации, поскольку спорный земельный участок фактически является неотъемлемой частью водного объекта, связан с ним территориально и функционально, составляет с ним единое целое как природный комплекс и относится к федеральной собственности.

Исходя из вышесказанного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования прокурора к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером Номер.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <Адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером Номер площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для жилищного строительства местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Щеглова

Мотивированное решение изготовлено – Дата