УИД: 77RS0017-02-2024-013212-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1309/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к фио, в котором просит признать за истцом право пользования и проживания в квартире по адресу: адрес; зарегистрировать истца по месту жительства по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указав, что с момента рождения и по настоящее время истец проживает по адресу: адрес. В квартиру была вселена родителями в качестве члена семьи. Квартира была предоставлена по договору социального найма отцу фио на семью из 4 человек. Позднее квартира была приватизирована с согласия членов семьи на ФИО2, члены семьи, зарегистрированные в этой квартире, отказались от приватизации в пользу ФИО2, сохранили право проживания и пользования жилым помещением. Собственником квартиры является ФИО2. Отказываясь от приватизации в пользу ФИО2, истец считала, что в любой момент может сняться с регистрационного учета и вновь зарегистрироваться по месту фактического проживания, т.к. постоянно проживает в указанной квартире. Из квартиры по адресу: адрес не выезжала, вещи не вывозила, продолжает проживать, пользоваться жилым помещением и оплачивать коммунальные платежи. В апреле 2024 года истец обратилась к сестре ФИО2 с просьбой дать согласие на регистрацию в квартире по адресу: адрес, где за истцом сохраняется право пользования указанной квартирой, однако до настоящего времени согласие от сестры получено не было, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку представителя в суд.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала. Пояснила, что у истца в порядке наследования имеется квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой истец зарегистрирована формально, поскольку указанная квартира включена в программу реновации истец выписалась из спорной квартиры и прописалась в квартиру на адрес. В настоящее время истец изъявила желание вновь зарегистрироваться в квартире по адресу: адрес, однако ответчик не дает на то своего согласия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора передачи № 77-77-05/024/2013-993 от 04.04.2013.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрирована ФИО2, паспортные данные.

ФИО1, паспортные данные выбыла из указанной квартиры 23.08.2006 года по отрывному талону формы 6 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из позиции представителя истца у истца в порядке наследования имеется квартира, в которой она зарегистрирована, расположенная по адресу: адрес. В настоящее время истец намерена зарегистрироваться в квартире ответчика, однако согласие ответчика ею не получено, что ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры без согласия собственника, при этом регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: адрес нарушит право ответчика на владение, пользование и распоряжение данной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе, а потому не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства -отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Нагатинский районный суд адрес.

СудьяСоколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 15.05.2025 года.