Копия УИД№
дело №
учет №г
ФИО4
именем Российской Федерации
24 июня 2025 г. <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку, по встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 о признании садового дома самовольной постройкой и об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку.
В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В 1980 году супругом истца совместно с матерью ФИО2 на месте сгоревшего ДД.ММ.ГГГГ домовладения возведен садовый дом, общей площадью по наружному обмеру 52 кв.м, из них сам дом – 18,1 кв.м, мансарда – 16 кв.м (по внутреннему обмеру площадь 14,9 кв.м и 16 кв.м. соответственно и общая площадь 30,9 кв.м), веранда – 8,6 кв.м, летняя кухня – 9,3 кв.м.
Ранее домовладение № по <адрес> состояло из одного одноэтажного бревенчатого жилого дома, 1948 года постройки, общей полезной площадью 87 кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 1200 кв.м, и принадлежало на праве личной собственности свекрови ФИО2. Право собственности на 1/3 часть вышеуказанного дома возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3-ей ФИО4 государственной конторой по реестру №.
На основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между районным отделом коммунального хозяйства Кировского райсовета депутатов трудящихся в лице заведующего райкомхоза ФИО9 и ФИО5, ФИО6, застройщику предоставлено право застройки указанного земельного участка сроком на 50 лет.
В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 продали 1/3 долю одноэтажного бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, на земельном участке мерою 1200 кв.м, ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал принадлежащую ему 1/3 долю в доме ФИО2.
В ДД.ММ.ГГГГ дом полностью сгорел, и в 1980 году на месте сгоревшего дома был построен садовый домик.
Истец и ее семья более 45 лет проживают, пользуются и владеют как собственным данным земельным участок и садовым домом, заключили договоры с коммунальными службами на техническое обслуживание дома, с 1980 года владеют недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно. Из владения садовый дом и земельный участок никогда не выбывали, никто прав в отношении вышеуказанного имущества не заявлял. Они несли бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка.
По техническому паспорту на садовый дом, общая площадь с учетом веранды и летней кухни составляет 52 кв.м.
ФИО4 заключению специалиста ООО «Инженерная компания КВАДР» садовый дом, расположенный по адресу РТ, <адрес> д.б/н, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Садовый дом расположен в пределах отведенного земельного участка с отступом от фактических смежных границ. Сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дефектов, снижающих несущую способность или сверхнормативных деформаций наружных стен, не выявлено.
ФИО4 экспертному заключения ФГЗУ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре 33292) садовый дом, 1980 года постройки, расположенный по адресу РТ, <адрес>, Озеро Лебяжье, соответствует санитарным правилам и гигиеническим нормативам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-02, СанПиН 2.2.1 2.ДД.ММ.ГГГГ-03.
В настоящее время назначение земельного участка изменилось.
ФИО4 городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах землепользования и застройки г Казани» (далее ПЗЗ) земельный участок с кадастровым номером 16:50:290201:21 расположен в зоне Ж1 «Зонаиндивидуальной и блокированной жилой застройки» где установлен градостроительный регламент территориальной зоны, в которой объекты индивидуального жилищного строительства входят в состав разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
На основании изложенного, уточнив исковые требования, ФИО1 просит признать за ней право собственности на садовый дом с учетом веранды и летней кухни, общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> предъявил встречный иск к ФИО1 о признании садового дома самовольной постройкой и об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки, указав, что спорный объект не прошел в установленном законом порядке обязательную оценку на соответствие его минимально необходимым требованиям.
МКУ «Управление градостроительных разрешений ИКМО <адрес>», являющееся в силу Положения, утвержденного ФИО4 городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченным органом по обеспечению выдачи градостроительных разрешений на территории <адрес>, разрешение на строительство объекта, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, не выдавалось, заявление о выдаче соответствующего разрешения от заинтересованного лица в Управление не поступало.
Отсутствуют также сведения о присвоении новому объекту адреса, выдача которого осуществляется МКУ «Управление Архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес>».
Кроме того, отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие наличие у ФИО1 права на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости. В техническом паспорте имеется отметка о самовольно возведенном объекте.
Таким образом, ФИО1 самовольно используется земельный участок, без каких-либо предусмотренных действующим законодательством правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем ИКМО <адрес> просит признать объект – садовый дом, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ.1270, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов – садовый дом, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ.1270, а также взыскать судебную неустойку на случай неисполнения ФИО4 суда по настоящему делу по истечение 30-дневного срока с момента вступления ФИО4 суда в законную силу по день фактического его исполнения в размере 200 рублей за каждый день просрочки.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 исковые требования поддержали, встречный иск не признали, заявили о применении срока исковой давности по требованию о сносе самовольной постройки.
Представители ответчиков - Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО <адрес>», МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в суд не явились, надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц - СНТ «Заря», Управления Росреестра по РТ, третье лицо С. в суд не явились, надлежаще извещены.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ФИО4 о сносе самовольной постройки либо ФИО4 о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.
ФИО4 статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что по договору о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между районным отделом коммунального хозяйства Кировского райсовета депутатов трудящихся в лице заведующего райкомхоза ФИО9, с одной стороны, и ФИО5, ФИО6 (застройщики), с другой стороны, земельный участок, значащийся в слободе Восстания по <адрес>, под №, общей площадью 1200 кв.м, предоставлен застройщику на право застройки сроком на 50 лет, считая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и Д.Е. продали 1/3 долю одноэтажного бревенчатого дома, общей полезной площадью 82,5 кв.м, в том числе жилой площадью 54,6 кв.м, с надворными службами и сооружениями, находящимися в <адрес>, на земельном участке мерою 1200 кв.м, ФИО3.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал принадлежащую ему 1/3 долю в одноэтажном бревенчатом жилом доме, с общей полезной площадью 87 кв.м, в том числе жилой площадью 57,7 кв.м, с надворными службами и сооружениями, находящимися в <адрес>, №, на земельном участке мерою 1200 кв.м, ФИО2. (л.д. 44)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 45)
В 2003 году самовольно застроенная территория в районе оз.Лебяжье, площадью 1,2761га, предоставлена СНТ «Общество инвалидов-защитников Отечества «Заря» в аренду сроком на 49 лет.
Как следует из карточки учета строений и сооружений на участке садоводческого товарищества оз.Лебяжье и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, дачный домик (литер А), площадью 18,1 кв.м, с мансардой (16 кв.м), верандой (литер а) - 8,6 кв.м, летней кухней (литер Г) – 9,3 кв.м, является самовольной застройкой (л.д. 27-35, 48-53).
ФИО4 техническому паспорту здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ.1270, 1980 года постройки, общей площадью 39,5 кв.м, основная площадь 30,9 кв.м, число этажей – 2, состоит из комнаты (литер А) – 14,9 кв.м, мансарды – 16 кв.м, веранды (литер а) – 8,6 кв.м, летней кухни (литер Г) – 9,3 кв.м. (л.д.86-90)
Как видно из ответа Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 16:50:290201:21, расположен в зоне в зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1), в приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Казань (Борисоглебское), частично в 50 метровой зоне, прилегающей к границам особо охраняемой природной территории местного значения – городского леса «Лебяжье».(л.д.54-77)
Адрес объекту недвижимости, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № на территории Озеро Лебяжье, в установленном законом порядке не присваивался, что подтверждается ответом Управления архитектуры и градостроительства ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139)
По представленному истцом техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ садовый дом, находящийся по адресу: <адрес>, территория Озеро Лебяжье, дом б/н, количество этажей – 2, 1980 года постройки, площадью 39,9 кв.м, расположен в пределах кадастрового квартала № и земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:
X
Y
482367.61
1295937.39
482364.33
1295942.84
482360.72
1295940.67
482364.00
1295935.22
Земельный участок под объектом не сформирован. (л.д. 100-116)
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 701 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ за третьим лицом - ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 701 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО13 Участок свободен от строений, огорожен забором со смежным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО11). (л.д. 133-136)
Обращаясь с иском о признании права собственности на садовый дом, общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, истец ссылается на добросовестное, открытое, непрерывное владение более 45 лет, а также на соответствие объекта недвижимости градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Между тем, земельный участок на котором расположен садовый дом, не сформирован, ФИО1 на каком-либо вещном праве не принадлежит. Договор о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о предоставлении в установленном порядке земельного участка для возведения садового дома в 1980 году.
Садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н, инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ.1270, 1980 года постройки, является самовольной постройкой, что подтверждается карточкой учета строения и техническим паспортом объекта.
При этом признание садового дома самовольной постройкой не требуется, поскольку самовольная постройка определяется объективным наличием указанных признаков и не нуждается в дополнительном признании.
Как указано в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
С учетом изложенного исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворению не подлежит.
В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерациипредоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
ИКМО <адрес> ФИО4 о предоставлении или перераспределении ФИО1 земельного участка не принималось, вышеуказанный земельный участок занят самовольно и используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО4 абзацу 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании ФИО4 суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО1 самовольно занят и используется земельный участок; самовольная постройка, местоположение которой установлено кадастровым инженером при подготовке технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит сносу по следующим координатам:
X
Y
482367.61
1295937.39
482364.33
1295942.84
482360.72
1295940.67
482364.00
1295935.22
На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса объекта – садового дома в течение 30 дней со дня вступления настоящего ФИО4 в законную силу суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом срок исковой давности по требованию ИКМО <адрес> о сносе самовольной постройки не пропущен, поскольку трехгодичный срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать о самовольности объекта.
ФИО4 пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В данном случае срок исковой давности подлежит исчислению со дня обращения ФИО1 с иском к ИКМО <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ответчиков возлагается обязанность по освобождению земельного участка в течение 30 календарных дней с момента вступления ФИО4 в законную силу.
Кроме того, ИКМО <адрес> просит взыскать неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 200 рублей за каждый день просрочки исполнения ФИО4 суда.
ФИО4 пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
В силу пункта 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
При определении размера неустойки учитывается, что спор возник между органом местного самоуправления и физическим лицом, иск основан на нарушении ответчиком земельного законодательства путем самовольного занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
Принимая во внимание необходимость стимулирования ответчика по встречному иску к исполнению вступившего в законную силу судебного акта, исходя из требований разумности и справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления о применении судебной неустойки и присуждении компенсации за каждый день неисполнения ФИО4, исчисляемой с 31 дня после вступления ФИО4 в законную силу и до фактического исполнения судебного акта, в размере 200 рублей.
В связи с тем, что Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> при подаче встречного иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку отказать.
Встречный иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса самовольной постройки, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.
Обязать ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) произвести в течении месяца со дня вступления ФИО4 в законную силу снос садового домика, площадью 39,9 кв.м, расположенногопо адресу: <адрес>, д.б/н, в пределах кадастрового квартала № и земельного участка с кадастровым номером №, в координатах, определенных в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ:
X
Y
482367.61
1295937.39
482364.33
1295942.84
482360.72
1295940.67
482364.00
1295935.22
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) в пользу Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> судебную неустойку на случай неисполнения ФИО4 суда в установленный срок в размере 200 рублей за каждый день просрочки, исчисляемой с момента истечения срока, в течение которого ФИО4 подлежит исполнению, и до фактического исполнения судебного акта.
Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
ФИО4 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное ФИО4 в окончательной форме изготовлено 08.07.2025
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Э.Х. Хузина