УИД: 77RS0017-02-2024-022942-14

Решение

именем Российской Федерации

07 июля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3046/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы внуки собственника - фио паспортные данные и фио паспортные данные. В период с 1998 – 2024 г.г. в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства сын истца фио фио этой причине после рождения внуков ответчики были зарегистрированы в квартиру по месту жительства своего отца, и без согласия собственника. До 22.11.2022 г. фио и фио (фио) З.В. состояли в зарегистрированном браке и проживали совместно. Брак расторгнут на основании решения суда от 20.10.2022 г. После расторжения брака и фактического распада семьи, дети стали проживать с матерью. Ответчики после расторжения брака добровольно выехали из квартиры, их вещей или иного имущества в квартире не имеется, расходы по оплате ЖКУ они не несут. Какое либо соглашение с истцом о праве пользования квартирой отсутствует. Совместно истец и ответчики никогда не проживали, общего хозяйство не вели, содержит жилое помещение истец самостоятельно. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако каких либо действий ответчики не предпринимали.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал.

Ответчики фио, ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, ссылаясь на то, что была устная договоренность, что дети останутся зарегистрированными в квартире. Суду пояснили, что сейчас ФИО3 и дети проживают в адрес в квартире супруга ФИО3 Также фио суду пояснил, что у него в собственности имеется квартира в адрес г.адрес, адрес, однако, ему необходима регистрация в адрес, для возможности поступления в ВУЗ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец фио являясь членом ЖСК после выплаты, с 20.06.2008 г. является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно единого жилищного документа, в жилом помещении зарегистрированы внуки истца: с 06.04.2018 г. ФИО2, с 08.04.2014 г. ФИО2. Иных зарегистрированных лиц, не имеется.

На основании решения мирового судьи от 20.10.2022 г. брак между фио (сыном истца) и фио (в настоящее время фио) З.В. расторгнут.

Как указывает истец, после расторжения брака и фактического распада семьи, дети стали проживать с матерью. Ответчики добровольно выехали из квартиры, их вещей или иного имущества в квартире не имеется, расходы по оплате ЖКУ они не несут. Какое либо соглашение с истцом о праве пользования квартирой отсутствует. Совместно истец и ответчики никогда не проживали, общего хозяйство не вели, содержит жилое помещение истец самостоятельно. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако каких либо действий ответчики не предпринимали.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд учитывает, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между истцом, как собственником, и ответчиками о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, такое положение дела, нарушает права истца как собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, и ФИО2, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 05.09.2025 года.

Судья Соколова Е.М.