УИД: 05RS0№-51
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Исмаиловой Т.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,
установил:
ФИО1 обратился с заявлением об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным земельным участком площадью 1090 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000049 с координатами характерных точек: X-104637,00; 104632,00; 104567,00; 104567,00; Y-377847,00; 377861,00; 377859,00; 377841,00 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: РД, <адрес>.
В обоснование заявления указал, что в конце 90-х годов на территории населенного пункта <адрес> ему, решением представительного органа администрации и сельским сходом, был выделен земельный участок. Решение принимались о предоставлении земельных участков посписочно в основном совершеннолетним детям колхозников и самим колхозникам. В силу непредвиденных обстоятельств, указанные списки были утеряны и нет возможности восстановить их содержание.
На данном земельном участке он построил жилой дом общей площадью 100 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственней книги № лицевой счет 9 от 13.09.2021г., выданной МО СП «Сельсовет Кужникский».
Указанный земельный участок находится в его добросовестном, открытом и непрерывном пользовании с 1999 года. С этого же года данный земельный участок огорожен, обрабатывает, выращивает огородные культуры, используется для ведения личного подсобного хозяйства. Задолженности по налогам и сборам отсутствует.
По его заявлению, специалистами геодезисткой организации было проведено межевание топографические съемки данного земельного участка путем произведения его замеров для составления кадастрового плана сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров фактическая площадь участка составила 1090 кв.м. Таким образом, в его пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1090 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:0000049 с координатами характерных точек Х-104637,00; 104632,00; 104567,00; 104567,00; Y-377847,00; 377861,00; 377859,00; 377841,00, из земель населенных пунктов с видом разращенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РД, <адрес>.
С целью регистрации права собственности на земельный участок, он обратился в МО СП «Сельсовет Кужникский» с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, на что получил ответ от 15.02.2022г. с рекомендацией обратится в суд за признанием права собственности в силу приобретательной давности, поскольку предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок установленной формы, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103, не представляется возможным в связи с тем, что при пожаре в здании МО СП «сельсовет Кужникский» 06.01.2013г. огнем уничтожено имущество и документы. Соответствующую справку о факте пожара приложили.
Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным имеет для него юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на дальнейшее оформление права собственности.
Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и просил удовлетворить свои требования.
Заинтересованное лицо Администрация МО СП «Сельсовет Кужникский» в судебное заседание своего представителя не направил. Представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя заинтересованного лица МО СП «Сельсовет Кужникский». Подтвердил, что нет спора о праве.
Заинтересованные лица Администрация МР «<адрес>» и Управление Росреестра по РД в судебное заседание своего представителя не направили.
Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из представленных документов, а именно ответа главы администрации МО СП «Сельсовет Кужникский» ФИО5, где сообщается, что заявление ФИО1 о представлении земельного участка рассмотрено комиссией по инвентаризации земель при администрации МО СП «Сельсовет Кужникский», и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.
Из справки начальника ОНД по <адрес> ФИО4 видно, что 06.01.2013г. в здании администрации МО СП «Сельсовет Кужникский», расположенном в <адрес>, произошел пожар и огнем уничтожено имущество и документы.
Имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначением характерных точек границ земельного участка, согласно которому общая площадь земельного участка составляет 1090 кв.м., расположен в кадастровом квартале 05:17:000049.
Согласно справке с Администрации МО СП «Сельсовет Кужникский» <адрес> РД от 14.06.2022г., за гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится земельный участок в размере 0,32 га. И ежегодно оплачивает налог.
Из выписки из похозяйственной книги № от 13.09.2021г. видно, что ФИО1 проживает со своей семьей по адресу: РД, <адрес>. Согласно разделам № и № выписки, за его хозяйством числится жилой <адрес> года постройки площадью 100 кв.м. и земельный участок площадью 0,32 га.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст.264 ГПК РФсуд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно п. 1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 с 1999 года начал владеть земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд более 20 лет.
Также, судом установлено, что на указанном участке он построил жилой дом и пользуется им. Заявитель представил суду квитанции об оплате земельного налога с 2007 по 2010 годы.
Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 земельным участком площадью 1090 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000049 с координатами характерных точек: X-104637,00; 104632,00; 104567,00; 104567,00; Y-377847,00; 377861,00; 377859,00; 377841,00 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: РД, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий Т.Р. Исмаилова