Дело № 2-3816/2023 УИД 64RS0004-01-2023-004499-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при помощнике судьи Капелюх Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратился в суд к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в котором просит признать за ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на <адрес> по улице Саратовское шоссе в городе Балаково Саратовской области в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что 21 февраля 2022 года между ФИО1, и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно условиям предметом договора найма является находящаяся в государственной собственности Саратовской области, квартира общей площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <...> <адрес>.

6 декабря 2022 года между ФИО1 и муниципальным казенным учреждением Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – МКУ БМР «УЖКХ») заключено дополнительное соглашение № 1 к договору социального найма жилого помещения от 21 февраля 2022 года, из которого следует, что квартира общей площадью 305 кв.м., расположен <...> <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково. Истец, ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.

Сообщением МКУ БМР «УЖКХ» № 1905/01-12 от 23 мая 2023 года ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора бесплатной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, по причине не представления документов, содержащих сведения о месте проживания с 16 марта 2009 года по 15 февраля 2010 года, с 11 ноября 2014 года по 18 января 2017 года, а также не представлены документы о месте проживания ФИО2 в период с 30 августа 2015 года по 27 мая 2017 года и ФИО3 в период с 3 января 2021 года по 16 ноября 2021 года, что не позволяет сделать вывод об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке, установленном законом.

В настоящее время у ФИО1 отсутствует зарегистрированное право собственности на жилое помещение на территории Российской Федерации.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении и проживании в жилое помещение общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> <адрес> ФИО1, не допускал, другого жилья в собственности не имеет.

Спорная квартира, общей площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <...>, предоставлена ФИО1 для постоянного проживания по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее право на приватизацию истцом не реализовывалось.

Истец ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области извещено о времени и месте судебного разбирательства, представитель в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал

Третье лицо МКУ БМР «УЖКХ», извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в суд не явились, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 ГК РФ).

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что 21 февраля 2022 года между ФИО1, и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно условиям предметом договора найма является находящаяся в государственной собственности Саратовской области, квартира общей площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: <...> <адрес> (том 1, листы дела 15-78, 19).

6 декабря 2022 года между ФИО1 и МКУ БМР «УЖКХ» заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира общей площадью 305 кв.м., расположен <...> <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования город Балаково. В качестве членов семьи указаны

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО4) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ограничена в родительских правах в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1, листы дела 21-24).

Согласно справки ГАУ СО КЦСОН Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания в ГАУ СО КЦСОН Балаковского <адрес> (том 1, лист дела 25).

Из справки ГУЗ «Специализированный дом ребенка» <адрес> следует, что ФИО4 П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась указанном учреждение (том 1, лист дела 26).

Согласно справки МУП МО города Балаково «Информацинно-расчетный центр» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Саратовская область (том 1, лист дела 27).

Из книги регистрации проживающих следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в ФКУ ИК-33 (том 1, лист дела 29).

О том, что ранее ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений, подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, лист дела 31).

МКУ БМР «УЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги – заключение договора бесплатной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>, по причине не представления документов, содержащих сведения о месте проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также не представлены документы о месте проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что не позволяет сделать вывод об однократности использования права на приобретение жилого помещения в порядке, установленном законом (том 1, лист дела 32).

Приговором Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 228 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года 8 месяцев (том 1, листы дела 57-54).

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно сообщений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, МКУ БМР «УЖКХ» сведений об участии ФИО1 в приватизации жилых помещений на территории города Балаково и Балаковского муниципального района Саратовской области в базе данных отсутствует (том 1, листы дела 57-58).

Из сообщения МКУ БМР «УЖКХ» жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Балаково (том 1, листы дела 66, 67, 68-70, 71), что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования города Балаково.

ФИО1 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (том 1, листы дела 11, 13).

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <...> <адрес> (том 1, лист дела 12).

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <...> <адрес> (том 1, лист дела 14).

Согласно экспликации к плану <адрес> по улице Саратовское шоссе в городе Балаково Саратовской области имеет общую площадь 30,5 кв.м. (том 1, лист дела 30).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского поселения.

Анализируя доказательства судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес> не относится к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежащих приватизации, следовательно, ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 вправе приватизировать указанное жилое помещение по 1/3 доли каждому.

Таким образом, исковые требования ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

О взыскании государственной пошлины истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на <адрес> по улице Саратовское шоссе в городе Балаково Саратовской области в порядке приватизации.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.

Судья А.А. Гордеев