РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1,

при видении протокола судебного заседания, по поручению председательствующего, помощником судьи Андриенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанными исковыми требованиями и просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск обязать ответчиков сняться регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, . В данной квартире на регистрационном учете состоят: ответчики. Истец принял решение о продаже жилого помещения. Однако ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, . В настоящее время его дочь ФИО4 проходит службу в ФГКУ «Специальное управление ФПС № 19 МЧС России» в должности помощника инструктора ГПП СПСЧ - 4. У данной организации есть жилой фонд, по адресу: г. Зеленогорск, и ей может быть предоставлена служебная квартира.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, до рассмотрения дела по существу представил заявление в котором, поддержав заявленные требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу представила заявление в котором признав исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из объяснений сторон и материалов дела видно, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по данному адресу кроме истца и его супруги состоят: дочь ФИО4, муж дочери ФИО5, и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были вселены и зарегистрированы на данной жилплощади как члены семьи собственника.

Из пояснений истца изложенных в исковом заявлении следует, что он собирается продать квартиру в связи с чем, требуется освободить жилое помещение.

На данный момент ответчики проживают в спорной квартире, однако соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками отсутствует, в добровольном порядке они отказываются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Ответчики, не являясь собственниками спорной квартиры, сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. При этом суд не находит оснований для предоставления ответчикам отсрочки для поиска жилья, поскольку ответчик ФИО4 проходит службу в ФГКУ «Специальное управление ФПС № 19 МЧС России» в должности помощника инструктора ГПП СПСЧ – 4 и имеет возможность получить служебное жилое помещение для дальнейшего проживания ее семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой ответчиками следует прекратить, т.к. они не имеют законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Соглашение по пользованию квартирой между истцами и ответчиками не заключалось, наличие регистрации, и проживание ответчиков в принадлежащей истцам квартире нарушает право истцов на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

По этим основаниям исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ними может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № из жилого помещения по адресу: Россия, Красноярский край г. Зеленогорск .

Настоящее решение является основанием для снятия: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, через городской суд г. Зеленогорска.

Председательствующий Д.А. Усков