УИД 77RS0028-02-2022-012936-26

Дело № 2-719/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» марта 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-719/2023 по иску ООО «СТРОЙКА» к фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СТРОЙКА» обратилось в суд с иском к ответчикам фио Т,В., ФИО1 и просит взыскать с фио задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, с ФИО1 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что 5 июня 2019 ООО "СТРОЙКА" обратилось в Мировой судебный участок №424 заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с фио. 20 ноября 2019 определением мирового судьи судебного участка № 424 судебный приказ № 2-679/18 был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику (ст. 129 ГПК РФ). ООО "СТРОЙКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, фио ул. д.6 к.4. фио, ФИО1 - собственники кв. 145, расположенной по адресу: адрес, фио ул. д.6 к.4, что подтверждается ЕЖД. ООО "СТРОЙКА" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме. В свою очередь должники фио, ФИО1 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО "СТРОЙКА" не исполнили. За период с 01 февраля 2010 года по 31 декабря 2018 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма

Представитель истца ООО «СТРОЙКА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155 - 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО «Стройка» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес, на основании Протокола №1 общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от 30.09.2014 г., а также на основании договора управления многоквартирным домом от 30.09.2014 г.

Согласно Единому жильному документу собственниками жилого помещения квартиры №145, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи 77 АГ 684046/684045 от 11.05.2006, выданного ГУФРС по адрес являются фио – 50% доли, ФИО1 – 50% доли.

Согласно представленному расчету, ответчик фио не производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма, пени в размере сумма, ответчик ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма, пени в размере сумма

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фио не исполнил надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в результате чего имеется задолженность перед ООО «Стройка» в размере сумма, пени в размере сумма Оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется. Ответчик ФИО1 не исполнила надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в результате чего имеется задолженность перед ООО «Стройка» в размере сумма, пени в размере сумма Оснований для снижения размера пени с учетом ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина сумма, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СТРОЙКА» к фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО «СТРОЙКА» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СТРОЙКА» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-719/2023

ООО «Стройка»

фио

ФИО1

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-719/2023 по иску ООО «СТРОЙКА» к фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.