Дело № 66RS0003-01-2022-004945-41
Производство № 2-5736/2022
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 29 сентября 2022 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н.А., при секретаре Смирновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,
установил:
МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозную вещь.
В обоснование иска указано, что согласно информации ЕМУП «БТИ», изложенной в письмах от 21.03.2022, 30.04.2022 регистрация прав - не проводилась на следующие объекты:
1. Канализационная сеть от жилого дома *** до присоединения в сеть канализации жилого дома ***, кадастровый номер ***;
2. Тепловая сеть от стены здания по *** до стены здания по ул. ***, кадастровый номер ***.
В реестре государственного имущества Свердловской области и территориальной государственной базе данных федерального имущества указанный объект не значится, что подтверждается письмами МУГИСО от 16.04.2021, от 07.04.2022; ТУ ФАУГИ от 03.03.2020, от 25.03.2022.
Таким образом, при отсутствии собственника и в соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ данный объект - бесхозяйное недвижимое имущество.
Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 07.09.2021 № 1847, от 20.07.2022 №2070, утверждены мероприятия для признания права муниципальной собственности.
11.03.2021, 22.02.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Департамент по управлению муниципальным имуществом, в соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением Екатеринбургской городской Думы от 13.06.2006 № 51/26, является органом Администрации г. Екатеринбурга, созданным с целью обеспечения деятельности Главы Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования «город Екатеринбург»,
В связи с чем, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Канализационная сеть от жилого дома *** до присоединения в сеть канализации жилого дома ***, кадастровый номер ***
2. Тепловая сеть от стены здания по *** до стены здания по ***, кадастровый номер ***
Представитель истца МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители Министерства по управлению государственным имуществом, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, Представителем Министерства по управлению государственным имуществом, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд переходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением Екатеринбургской городской Думы от 13.06.2006 г. № 51/26, Департамент по управлению муниципальным имуществом является органом Администрации города Екатеринбурга, созданным с целью обеспечения деятельности Главы Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования "город Екатеринбург".
Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет понятие бесхозяйной вещи, которой является вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.
Из материалов дела следует, что Управлением Росреестра по Свердловской области в ЕГРН 11.03.2021 и 22.02.2022 внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: канализационная сеть от жилого дома *** до присоединения в сеть канализации жилого дома ***, кадастровый номер ***; тепловая сеть от стены здания *** 6 до стены здания по ул. ***, кадастровый номер ***
В силу части 1 статьи 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 14, пунктом 1 части 2 статьи 50 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения. Для решения указанных вопросов в собственности поселения может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.
В силу пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем признать на него право муниципальной собственности, а также обеспечить ввиду отсутствия собственника имущества его эксплуатацию в целях организации водоснабжения населения.
При таких обстоятельствах, как следует из материалов дела, имеются бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. Канализационная сеть от жилого дома *** до присоединения в сеть канализации жилого дома ***, кадастровый ***
2. Тепловая сеть от стены здания по *** до стены здания по *** кадастровый номер ***
Согласно сведениям ЕМУП «БТИ», в отношении вышеуказанных объектов - регистрации прав и наличии обременений ЕМУП «БТИ» не располагает.
В реестре государственного имущества Свердловской области и реестре федерального имущества указанные объекты не значатся, что подтверждается письмами Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области (л.д. 22-26).
Учитывая, что собственник спорных объектов не определен, ни у кого на балансе не числятся, в Едином государственном реестре прав сведения о данных объектах отсутствуют, в реестре муниципальной собственности не состоят, ни за кем не закреплены, и никто не следит за их техническим состоянием, суд приходит к выводу, что указанные объекты являются бесхозяйными.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 2 ст. 293 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
При оценке представленных доказательств, суд приходит к выводу, что правовой статус заявленных объектов недвижимости, являющихся бесхозяйными объектами недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился, каких-либо требований на них не было заявлено до настоящего времени, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление МО «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на объекты:
1. Канализационная сеть от жилого дома *** до присоединения в сеть канализации жилого дома *** кадастровый номер ***
2. Тепловая сеть от стены здания по *** до стены здания по ***, кадастровый ***
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Маркова