Дело №
УИД 24RS0№-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Глебовой А.Н.,
при секретаре ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ООО «Регион торг», ФИО1 ФИО1, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании недействительными публичных торгов, применении последствий признания торгов недействительными, признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ЭТП ООО «Регион торг», ФИО1, в котором просит признать недействительными публичные торги, проведенные ДД.ММ.ГГГГ по реализации жилого помещения общей площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, применить последствия недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения общей площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, заключенный с ФИО1 и прекратить право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения общей площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, возвратить жилое помещение общей площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО1
Требования мотивированы тем, что заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования КПК «Сберкнижка» к ФИО1, суд постановил взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Сберкнижка» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 580 428 руб. 55 коп: из которых 297 880 руб. 81 коп.- задолженность по основному долгу, 232 443 руб. 93 коп. - задолженность по процентам за пользование займом, 50 000 руб. - неустойка по уплате процентов, 103 руб. 81 коп. – неустойка по оплате основного долга, 10 000 руб.- расходы на оплату услуг представителя, 10 829 руб.- судебные расходы по оплате государственной пошлины, а всего 601 257 руб. 55 коп. Указанным решением суд обратил взыскание на предмет залога по договору денежного займа с процентами с залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение общей площадью 30,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 600 000 рублей. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено, назначено судебное заседание. Так же заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования КПК «Союз Сберегателей» к ФИО1, суд постановил взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Союз Сберегателей» проценты по договору денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 295 43 руб. 22 коп, расходы на оказание юридической помощи в размере 7 000 руб., возврат гос.пошлины 6155 руб., а всего 308 589 руб. 22 коп. Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено, назначено судебное заседание. В рамках исполнительного производства №-ИП возбужденного на основании исполнительного листа №ФС021006044, выданного Кировским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена процедура реализации имущества должника квартиры общей площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, с публичных торгов. В соответствии с извещением Федеральной службы судебных приставов о проведении публичных торгов № организатором торгов ИП ФИО1ФИО1 в месте проведения ЭТП ООО «Регион торг» ДД.ММ.ГГГГ проведены публичные торги по реализации заложенного имущества должника. Цена реализации имущества 1 186 400 руб. торги признаны состоявшимися, победителем торгов является ФИО1, с которым был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества общей площадью 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №. В настоящий момент собственником жилого помещения является ФИО1 проведенные торги ДД.ММ.ГГГГ существенно нарушают права истца, поскольку рыночная стоимость квартиры значительно превышает цену публичных торгов, а судебный акт, на основании которого имущество должника передано на публичные торги, отменен. Кроме того, истец не согласен с залоговой стоимостью имущества, указанного в кредитном договоре, и полагает, что задолженность по кредитному договору в размере 300 000 рублей свидетельствует несоразмерности допущенных нарушений условий кредитного договора к применённым последствиям. Вместе тем, ФИО1 при рассмотрении спора в <адрес>ом суде <адрес> участия не принимал, так же как и не принимал участия в реализации квартиры. Он не был допущен к процессу реализации его имущества в рамках исполнительного производства, более того, не извещался надлежащим образом и не располагает сведениями о перечислении денежных средств с реализации имущества в счет имеющейся задолженности. На основании изложенного истец полагает, что имелось место нарушения его законных прав, в связи с чем имеются основания для признания торгов заложенного имущества недействительными.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено ОСП по <адрес>.
Истец ФИО1, будучи извещенным о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно суду пояснила, что публичные торги были проведены с нарушением, поскольку рыночная стоимость квартиры была значительно занижена, у истца отсутствовала возможность повлиять на начальную продажную стоимость по причине того, что он не был допущен до проведения торгов, и не был надлежащим образом извещен. Кроме того судом были отменены судебные акты, на основании которых было вынесено определение судебного пристава-исполнителя о реализации заложенного имущества, дела находится на новом рассмотрении.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие нарушений в проведении торгов.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку начальная продажная стоимость заложенного имущества определяется и устанавливается судом, кроме того обязанность уведомлять собственника заложенного имущества о проведении торгов законом не предусмотрена.
Ответчик ООО «Регион Торг» о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее представитель ООО «Регион Торг» ФИО1 представила в суд возражения на исковое заявление, из которых следует, что ООО «Регион Торг» предоставляет услуги аппаратно-программного комплекса, расположенного в информационно-телекоммуникационной сети интернет, предназначенного для проведения торгов в электронной форме, основанием для работы на площадке является согласие пользователей с регламентом проведения торгов в электронной форме на электронной торговой площадке ответчика, который опубликован на сайте. Публичные торги состоялись, ДД.ММ.ГГГГ на основании лучшего ценового предложения был определен победитель, таким образом, ООО «Регион торг» выполнил свои обязательства перед участниками и организаторами полностью, в рамках предоставления аппаратно-электронного комплекса, поскольку истцом не предоставлено доказательств нарушения процедуры проведения торгов, требование истца к ответчику ООО «Регион торг» являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО1ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований по причине их необоснованности. Так же изложил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику поступило поручение от МТУ Росимущества № на реализацию заложенного имущества спорной квартиры ФИО1 на основании акта судебного пристава ОСП по <адрес>. На основании протокола торгов ДД.ММ.ГГГГ был признан победитель торгов ФИО1 с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи арестованного имущества, который в свою очередь перечислил денежные средства за переданное имущество на расчетный счет МТУ Росимущества в полном объеме. Основание для отмены или приостановления торгов может является постановление судебного пристава о приостановлении торгов, либо об отзыве имущества с торгов, однако таковых до окончания торгов организатору не поступало.
Ответчик МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета КПК «Союз Сберегателей», ОСП по <адрес>, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в адрес суда не поступало.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 449 ГК РФ установлено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Аукцион и конкурс, в которых, участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.
В силу ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
В соответствии со ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации. Реализация недвижимого имущества должника, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
В соответствии с ч. 3 ст. 90 вышеуказанного Закона, извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством Российской Федерации. Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. На основании ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 3 ст. 57 названного Закона организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.
В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися, кроме прочего, в случаях, когда на публичные торги явилось менее двух покупателей.
Публичные торги проводятся в порядке, предусмотренном статьей 57 настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> вынесено заочное решение, которым исковые частично требования КПК «Сберкнижка» (Кредитный потребительский кооператив) к ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Сберкнижка» взыскана задолженность по договору денежного займа с процентами с залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 580 428,55 рублей из которых: 297 880 руб. 81 коп.- задолженность по основному долгу, 232 443 руб. 93 коп- задолженность по процентам за пользование займом, 50 000 руб.-неустойка по уплате процентов, 103 руб. 81 коп. – неустойка по оплате основного долга, 10 000 руб.- расходы на оплату услуг представителя, 10 829 руб.- судебные расходы по оплате государственной пошлины, а всего 601 257 руб. 55 коп. Обращено взыскание на предмет залога по договору денежного займа с процентами с залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение/квартиру общей площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 600 000 рублей.
Указанное выше заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление КПК «Союз Сберегателей» (ранее – КПК «Сберкнижка») об изменении способа исполнения решения суда от 27.11.2018г. Постановлено изменить способ исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом: Обратить взыскание на предмет залога по договору денежного займа с процентами с залогом недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение/квартиру общей площадью 30,2 кв.м., по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1 384 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: обращение взыскания на предмет залога по договору денежного займа с процентами с залогами недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ/ жилое помещение/квартиру общей площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> рабочий, 133а-72, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1 путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 1 384 000 рублей в отношении должника ФИО1 (л.д. 55-56)
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника ФИО1- квартиры общей площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, кадастровый № (л.д. 57)
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ (квартиры по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>,) в размере 1 384 000 рублей (л.д.58-59)
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А-72, стоимостью 1 384 000 руб. передана в МТУ Росимущество по <адрес> и <адрес> на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона. ( л.д. 60-61)
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества квартиры по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, стоимостью 1 384 000 руб. на 15%, в соответствии с частью 10 ст. 87 и частью 2 статьи 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», установив следующую цену указанного имущества 1 176 400 руб. (л.д.63-64)
ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущество поручило ИП ФИО1, с которым заключен государственный контракт №ЗК-09-02-2021 от ДД.ММ.ГГГГ на реализацию указанного выше имущества по цене 1 176 400 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в печатном издании «<адрес>», а также в сети Интернет на сайте www.torgi.gov.ru и на ЭТП ООО «Регион торг» была опубликована информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ торгов по реализации имущества по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, кадастровый №, по цене 1 176 000 руб. с указанием срока принятия заявок на участие в торгах, месте проведения торгов.(л.д. 220).
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ об определении победителя электронных торгов по продаже арестованного имущества форма торгов: электронный аукцион, открытая форма предоставление отчетом, количество участников торгов: 3. (л.д.150-151)
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам торгов квартира продана по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 по стоимости 1 186 400 рублей. (л.д.92-93).
По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1, действующий на основании государственного контракта №ЗК-09-02-2021 от ДД.ММ.ГГГГ передал покупателю имущество (лот №) квартиру по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>, кадастровый № (л.д.94).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о снятии ареста с имущества и ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства (л.д. 73, л.д.76).
Разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, проанализировав и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
При этом суд исходит из того, что анализ изложенных выше обстоятельств по делу, позволяет сделать вывод о недопущении, как судебным приставом-исполнителем, так и Росимуществом в лице уполномоченной организации – ИП ФИО1ФИО1 нарушений прав и законных интересов истца, как заинтересованного лица.
Доводы стороны истца относительно того, что на момент определения первоначальной стоимости заложенного имущества у него отсутствовала возможно повлиять на размер стоимости, признаются судом несостоятельными, поскольку как следует из представленной в материалы дела копии заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.9 договора займа, заключенного между ФИО1 и КПК «Сберкнижка», залоговая стоимость объекта залога определена сторонами по соглашению и составляет 600 000 рублей, начальная продажная цена квартиры была определена судом, с учетом определения Кировского районного суда от 19.08.2020г., в размере 1 384 000 руб. Данное определение вступило в законную силу 10.09.2020г. и на момент проведения оспариваемых торгов отменено не было.
Так же не могут служить основанием к удовлетворению исковых требований доводы истца о том, что определением суда были отменены судебные акты, на основании которых обращено взыскание на спорную квартиру, поскольку на момент проведения оспариваемых торгов судебный акт, на основании которого выдан исполнительный лист и судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заложенное имущество не был отменен, таким образом, торги проведены на основании постановления судебного пристава-исполнителя, вынесенного на основании исполнительного документа, выданного на основании вступившего в законную силу судебного акта. Каких-либо процессуальных нарушений при проведении торгов не допущено. Оснований для отмены (приостановления) торгов путем вынесения постановления судебного пристава-исполнителя о приостановлении торгов, либо об отзыве имущества с торгов на момент их проведения, не имелось.
Доводы истца о не извещении его о проведении торгов, не могут служить основанием для признания торгов недействительными, поскольку обязанность уведомлять собственника заложенного имущества о проведении торгов законом не предусмотрена, вся информация, касающаяся проведения торгов указанного имущества была размещена в официальных источниках в соответствии с регламентом проведения торгов, доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку иных доводов в обоснование исковых требований истцом не приведено, при том, что основанием для признания торгов недействительными является совокупность двух обстоятельств: нарушение норм закона при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов истца, что в судебном заседании не нашло своего подтверждения, а потому, суд считает исковые требования о признании торгов недействительными не подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что в обоснование требований о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> рабочий, 133а, <адрес>, заключенного с ФИО1 и прекращении права собственности ФИО1 в отношении данного жилого помещения истец ссылается на нарушение порядка проведения публичных торгов, однако оснований для признания публичных торгов недействительными судом не установлено, суд также находит не подлежащими удовлетворению требования истца в части признания недействительным договора купли-продажи спорной квартиры и прекращения права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1, ООО «Регион торг», ФИО1 ФИО1, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> о признании недействительными публичных торгов, применении последствий признания торгов недействительными, признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение- отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Глебова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий судья А.Н. Глебова