Решение по делу № 2-91/2023 от 02.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

02 марта 2023 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону после ее отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что ее отец ФИО3 по договору купли-продажи от 27.08.1990 г. приобрел жилой дом, жилой площадью 25,9 кв.м, с надворными постройками в <адрес>. Постановлением администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района Ростовской области № от 20.12.1993 г. ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 0,57 га, по вышеуказанному адресу. Постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 18.08.2022 г. в предыдущее постановление были внесены изменения и земельному участку, площадью 4380 кв.м, присвоен адрес: <адрес> Постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 22.08.2022 г. объектам недвижимости, принадлежащим ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи, также был изменен адрес с <адрес> При жизни ФИО3 произвел реконструкцию жилого дома без разрешительных документов, в результате чего изменилась площадь. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но оказалось, что объекты недвижимости не оформлены должным образом, что послужило основанием для обращения ее в суд с настоящим иском. Ее мать ФИО2 и сестра ФИО4 нотариально отказались от своей доли наследства. С учетом вышеизложенного, она просила суд включить в состав наследственной массы после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, том числе жилой – 35,4 кв.м, летнюю кухню, площадью 11,2 кв.м, сарай, площадью 22,1 кв.м, погреб, площадью 6,8 кв.м, земельный участок, площадью 4380 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, сохранив его в переустроенном и перепланированном виде, и другие объекты недвижимости после смерти ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, были уведомлены судом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержали заявленные исковые требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также не присутствовала, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью признала иск ФИО1 и не возражала против его удовлетворения.

Ознакомившись с иском и материалами дела, с учетом письменной позиции сторон, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является родным дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти, <данные изъяты> который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от 27.08.1990 г., нотариально удостоверенного специалистом Шептуховского с/с Чертковского района Ростовской области и зарегистрированного в реестре за № от 27.09.1990 г., ФИО3 приобрел жилой дом, жилой площадью 25,9 кв.м, с надворными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу. При этом, право собственности на жилой дом за ФИО3 не было зарегистрировано Чертковским бюро технической инвентаризации и в ЕГРН. При жизни ФИО3 произвел перепланировку и переустройство жилого дома без разрешительных документов, в результате чего изменилась общая (47,0 кв.м) и жилая (35,4 кв.м) площадь.

На основании постановления Главы администрации Ольховчанского сельского совета Чертковского района Ростовской области № от 20.12.1993 г., свидетельства на право собственности на землю, серии № выданного администрацией Ольховчанского с/с Чертковского района Ростовской области 04.03.1993 г. ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,57 га, по вышеуказанному адресу.

Постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 18.08.2022 г. в предыдущее постановление № были внесены изменения, и земельному участку, площадью 4380 кв.м, присвоен адрес: <адрес> Постановлением администрации Ольховчанского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 22.08.2022 г. объектам недвижимости, принадлежащим ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи, также был изменен адрес с <адрес> на «<адрес>

Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом правоустанавливающими документами.

После смерти отца его дочь ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО3, было заведено наследственное дело № что подтверждается справкой нотариуса Чертковского нотариального округа нотариальной палаты Ростовской области ФИО7 от 26.01.2023 г. за № При этом в наследственном деле имеется заявление супруги умершего ФИО2 об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери ФИО1.

При этом, свидетельство о праве на наследство - на жилой дом с надворными постройками, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> не было выдано нотариусом ФИО1, так как право собственности на данные объекты недвижимости не были зарегистрированы за наследодателем.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца ФИО1 в суд с настоящим иском.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 05.10.2022 г. следует, что данные объекты недвижимости – жилой дом и надворные постройки - созданы без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение и эксплуатация этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права, как способа защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о том, что данное имущество (жилой дом с надворными постройками и земельные участки) необходимо включить в состав наследственного имущества после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ а также признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО3 право собственности на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости:

- жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, том числе жилой – 35,4 кв.м, летнюю кухню, площадью 11,2 кв.м, сарай, площадью 22,1 кв.м, погреб, площадью 6,8 кв.м, земельный участок, площадью 4380 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

земельный участок, площадью 1368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости:

земельный участок, площадью 1368 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда вынесено в окончательной форме 09.03.2023 г..

Председательствующий: