РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года ЗАТО г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ускова Д.А.,
с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1,
при секретаре судебного заседания Чуяшенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Зеленогорск. . Обязать ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указывает, что он является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, , в данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. В настоящее время необходимо продать квартиру, однако ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проходит службу в » в должности . У данной организации есть жилой фонд, по адресу: г. Зеленогорск, и ему может быть предоставлена служебная квартира.
В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО8, ФИО7 не явились, о рассмотрении дела по существу извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили.
Ответчик ФИО3 до рассмотрения дела по существу, не возражая против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в письменном заявлении.
Выслушав заключение помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выпискам из домовой книги и из финансово-лицевого счета на регистрационном учете по данному адресу состоят: ФИО3 и ФИО8
На данный момент ответчик проживает в спорной квартире, однако соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком отсутствует, в добровольном порядке он отказываются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.
Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. При этом суд не находит оснований для предоставления ответчику отсрочки для поиска жилья, поскольку ответчик ФИО3 № и имеет возможность получить служебное жилое помещение для дальнейшего проживания его семьи.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой ответчиком следует прекратить, т.к. ответчик не имеет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.
Соглашение по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, наличие регистрации, и проживание ответчика в принадлежащей истцу и третьим лицам квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.
По этим основаниям исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ними может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № из жилого помещения расположенного по адресу: Россия, Красноярский край г. Зеленогорск .
Настоящее решение является основанием для снятия: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, через городской суд г. Зеленогорска.
Председательствующий Д.А. Усков