№ 2-783/2025

27RS0020-01-2025-001495-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дорогой А.С.,

при секретаре Зинковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, ссылаясь на то, что на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края имеются объект недвижимости – спортивно-игровая площадка с кадастровым номером 27:02:0020105:492, площадью 2815,9 кв.м.

В связи с истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости просит суд признать право муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на объект недвижимости – спортивно-игровая площадка с кадастровым номером 27:02:0020105:492, площадью 2815,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В судебное заседание заявитель Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края, извещенный в установленном законом порядке не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание заинтересованное лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО не явилось, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимого имущества–спортивно-игровая площадка с кадастровым номером 27:02:0020105:492, площадью 2815,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2025 спортивно-игровая площадка с кадастровым номером 27:02:0020105:492, площадью 2815,9 кв.м., расположенная по адресу: <...> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости - 06.11.2024.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание истечение срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, а также тот факт, что после истечения одного года с момента принятия вышеуказанного бесхозяйного имущества сведения в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество не поступали, о правах на указанное имущество заявлено не было, отсутствие собственника спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края право муниципальной собственности на объект недвижимого имущество, заявленный в иске.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Администрации Аяно-Майского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Аяно-Майским муниципальным районом Хабаровского края на бесхозяйное имущество - спортивно-игровая площадка с кадастровым номером 27:02:0020105:492, площадью 2815,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья А.С. Дорогая