Дело № 2-695/2023

УИД 55RS0034-01-2023-000801-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 18 августа 2023 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием третьего лица ФИО1, помощника Тарского межрайонного прокурора Сергиенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 18 августа 2023 года дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б <адрес>. По этому адресу зарегистрирован ответчик, однако фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. Истец желает распорядиться квартирой, однако регистрация ответчика препятствует совершению сделок. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Б <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным по известным уду адресам о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО1 суду пояснила, что квартира принадлежит ее супругу ФИО2, ответчик приходится дядей по отношению к собственнику. При этом ответчик никогда не проживал в данной квартире, не хранит в ней своих вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не оплачивает услуги, в том числе плату за ТКО. Третье лицо поддерживает заявленный иск.

Помощник Тарского межрайонного прокурора Сергиенко Е.А. полагал, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жильем подлежит удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, учитывая отсутствие возражений истца относительно заочного рассмотрения дела.

Выслушав участников, изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписки из ЕГРН <адрес> Б в.<адрес> принадлежит истцу (л.д.12-15) на основании договора дарения (л.д.10-11)

Согласно поквартирной карточки (л.д. 9) установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> Б <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу, имущества в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. По информации УУП ОМВД России по <адрес>, ответчик ранее никогда не проживал по спорному адресу и не проживает в настоящее время.

Таким образом, ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. Собственником долей в праве собственности на указанную квартиру ответчик не является.

Между истцом и ответчиком каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истца, заключено не было.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из заявления следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком ФИО3 права пользования жильем не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

Ответчик не является членом семьи истца, что подтверждено справкой администрации Тарского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (СНИЛС № к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) 300,0 (триста) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано