72RS0028-01-2024-001745-50
<данные изъяты>
№ 2-105/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 13 января 2025 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,
с участием прокурора – Шайкиной А.М.,
при секретаре – Кузнецовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства материалы гражданского дела №2-105/2025 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Обосновывая заявленные исковые требования, истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении по месту жительства с апреля 2014 г., однако фактически в квартире никогда не проживал и не вселялся, регистрация нужна ему была для трудоустройства. Вещи в жилом помещении ответчик не хранит, ремонтом помещения он никогда не занимался, коммунальные услуги не оплачивает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Истец вынужден обратиться в суд, так как регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жилым домом, поэтому просит признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, его извещение признается надлежащим в соответствии со ст. 165.1. ГК РФ, п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.43). Суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД РФ «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30,41). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку представителя третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.
Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагал возможным удовлетворить требования ФИО4, поскольку она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственник она имеет право требовать устранения нарушений своих прав.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.12.2024 г. (л.д.14,38-39).
Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 06.12.2024г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 28.04.2014 г. по настоящее время (л.д.27).
Из справки Ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1 следует, что ФИО5 по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 26).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2., ФИО3., пояснили о том, что живут с истцом по соседству. Истец в квартире проживает одна, ответчик никогда не вселялся и не проживал у истца.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника – истца, какого-либо имущества ответчика в доме истца нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи истца и не признана по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – истца подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, так как он не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. В связи с чем, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.
Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Поскольку ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Ялуторовский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 24 января 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья - М.С.Петелина