Дело № 2-316/2025

УИД 22RS0029-01-2025-000721-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 15 октября 2025 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием ст.помощника прокурора Кулундинского района Линдт М.Э.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, НЛ, НЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, НЛ, НЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ---------. В указанной квартире, кроме членов его семьи, также зарегистрированы ответчики, которые с 2024 года не проживают по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивают, однако с регистрационного учета они не снялись, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, на получение мер государственной поддержки.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнив, что ФИО2 является внучкой сестры его матери. НЛ и НЛ ее малолетние дети. Фактически ответчики проживают в Таджикистане, но иногда приезжали в Россию и жили у них. В 2024 году ответчики уехали вновь в Таджикистан, но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в жилом доме истца препятствует ему получать субсидию по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих малолетних детей НЛ и НЛ, в судебное заседание не явилась. Судом приняты все возможные меры к их извещению. Корреспонденцию суда, направленную по средствам почтовой связи на адрес проживания и регистрации, не получила. Сроки вручения почтовых отправлений, установленные законом, соблюдены, в связи с чем, суд расценивает уведомление надлежащим. Ответчик несет риски не получения почтовой корреспонденции по месту ее регистрации.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Линдт М.Э., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, составляющая ---------, расположенного по адресу: ---------.

Согласно адресной справки в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (гражданка РФ) и ее дети НЛ, НЛ

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2, НЛ, НЛ с апреля 2024 г фактически в квартире не проживают. Какого-либо имущества, им принадлежащего, в квартире нет. Выехали из спорного жилого помещения. Фактически проживают по другому адресу.

Данные обстоятельства были установлены на основании материалов дела и показаний свидетелей ТЗК, ШСН

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрированы, не используют указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорной квартире, но остались в ней зарегистрированными.

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, то оснований для их регистрации по адресу: ---------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчиков спорная квартира не является.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, НЛ, НЛ о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, /////// года рождения, НЛ, /////// года рождения, НЛ, /////// года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ---------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Клименко