38RS0035-01-2023-000773-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Варгас О.В.,

при секретаре Д.Э. Дулмажаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Петровское» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований с учетом их изменения указано, что ответчик является собственником 2/3 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

ТСЖ Петровское управляет комплексом жилых домов в Адрес.

ФИО2 не исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 22.01.2014 по 31.05.2023 образовалась задолженность в размере 921 938,54 руб.

14.10.2022 в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен определением от 09.12.2022.

Истец, с учетом заявления об увеличении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 22.01.2014 по 31.05.2023 в размере 921 938,54 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 11 669,16 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истца – ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст.ст. 153, 155 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ТСЖ «Петровское» является управляющей компанией жилых домов по Адрес в Адрес, в том числе Адрес.

Ответчик ФИО2 является собственником 2/3 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из искового заявления следует, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле за спорное нежилое помещение не исполняется, в связи с чем за период с 22.01.2014 по 31.05.2023 образовалась задолженность в размере 921 938,54 руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № Адрес от 14.10.2022 вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 499 058,75 руб. за период с 22.01.2014 по 31.01.2019.

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области возбуждено исполнительное производство №-ИП от 29.11.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № Адрес от 09.12.2022 судебный приказ № от 14.10.2022 отменен, в связи с чем исполнительное производство №-ИП от 29.11.2022 прекращено. При этом в рамках процедуры принудительного исполнения судебного акта каких-либо взысканий не произведено.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, за период с 22.01.2014 по 31.05.2023 составляет 921 938,54 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 669,16 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением № от 06.02.2023.

Кроме того, в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 749,84 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Петровское» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, Дата, №, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 22.01.2014 по 31.05.2023 в размере 921 938 руб. 54 коп., расходы по уплате госпошлины размере 11 669 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО2, Дата, №, в пользу муниципального образования г. Иркутск государственную пошлину в размере 749 руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 11.07.2023.

Судья: О.В. Варгас