УИД:
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
07 июня 2022г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.,
при секретаре Еникеевой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ Филиал "Московский" ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ Филиал "Московский" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, которым просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на по адресу: , общей площадью 57,3 кв.м., инвентарный , в порядке приватизации.
В обоснование требований ссылаются на то, что ФИО3, 193 КЭЧ Квартирно-эксплуатационной части района был выдан Ордер на отдельную 3-х комнатную квартиру с жилой площадью 41,6 кв.м (общая площадь согласно техническому паспорту (Инвентарный ) составляет 57,3 кв. м, из них жилая площадь 40,8 кв. м - по состоянию на 26.10.2021г.). ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с на основании Ордера . В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствует. ФИО3 умер 24.12.2017г. 03.12.2021г. истцом было направлено обращение в филиал «Московский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства Обороны Российской Федерации с просьбой передать в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение. 04.03.2022г. ФИО1 был получен ответ, в котором указано, что не имеется компетенции на передачу гражданам жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма (либо выданы ранее ордера) из Федеральной собственности в муниципальную собственность, а также указано, что право на приобретение жилого помещения в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. Право на приватизацию жилого помещения истцы ранее не использовали, однако Администрация Раменского городского округа МО отказывает в выдаче справки о неучастии в приватизации жилых помещений из-за отсутствия жилого помещения в реестре муниципального имущества Раменского городского округа.
В судебном заседании истцы не явились, извещены, ФИО1 направил в суд заявление, котором исковые требования поддержал, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представить ответчика ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ Филиал "Московский". В судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Судом установлено, что на основании , ФИО3, 193 КЭЧ Квартирно-эксплуатационной части района был выдан Ордер на отдельную 3-х комнатную квартиру с жилой площадью 41,6 кв.м (общая площадь согласно техническому паспорту (Инвентарный ) составляет 57,3 кв. м, из них жилая площадь 40,8 кв. м - по состоянию на 26.10.2021г.).
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с на основании Ордера . В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствует.
ФИО3 умер 24.12.2017г.
Жилое помещение имеет инвентарный , общая площадь квартиры – 57,3 кв.м.
Согласно решению об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги от , выданного администрацией Раменского городского округа, указанное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности. Ранее истцы в приватизации не участвовали.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.
В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от N 76-ФЗ (ред. от ) "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.
Истцы не участвовали в приватизации жилья.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ранее истец и члены его семьи право на приватизацию жилья ранее не реализовали. Доказательств обратному не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому их иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ Филиал "Московский" ФГАУ "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ Филиал "Московский" – удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение, общей площадью 57,3 кв. метров, находящееся по адресу: , инвентарный .
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2022