№2-298/2025 (Строка 185г)

УИД №36RS0036-01-2025-000386-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 25 сентября 2025 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что является наследником по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 осталось имущество в виде жилого дома, площадью 174,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на дом не было зарегистрировано, хотя дом введен в эксплуатацию в сентябре 2022 года на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация права наследователя на жилой дом. Истец является единственным наследником, но не может во внесудебном порядке реализовать свои права на наследственное имущество. Просил признать за ним право собственности на указанный в иске жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО1

Представитель истца ФИО1 действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

Третье лицо – управления Росреестра по Воронежской области в лице Бобровского межмуниципального отдела своего представителя в суд не направил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В дело представлены сведения о том, что на основании типового договора от 31.08.1994 ФИО2 при жизни возвел индивидуальный жилой дом на отведенном земельном участке по <адрес>. Постановлением администрации Таловского района №433 от 04.09.2022 жилой дом принят в эксплуатацию. Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2025 жилой дом состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с кадастровым номером №, право собственности не зарегистрировано.

С учетом указанных обстоятельств, представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчику последствия признания иска, известны и понятны, о чем указано в заявлении.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) к администрации Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области (ИНН <***> ОРГН 1023601357273) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 174,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Лебедева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2025.