04RS0018-01-2025-004498-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Сынгелове Ю-Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3708/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником квартиры, после продажи квартиры, он не снялся с регистрационного учета. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и написать заявление о снятии ипотеки не желает, бремя содержания не несет. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного между., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

На регистрационном учете по данному адресу значится ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 20.02.2025 г.

Учитывая, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения, не проживает в указанном жилом помещении, вещей в квартире не имеет, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи нового собственника не является, суд полагает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.

Мотивированное решение составлено 06.08.2025