№ 2-1318/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ он покинул данное жилое помещение, вывел все личные вещи, с тех пор в выше указанном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 в судебном заседании просили исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Прокурор Бережная О.А. считает необходимым иск удовлетворить.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако ДД.ММ.ГГГГ он покинул данное жилое помещение, вывез все личные вещи, с тех пор в выше указанном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истец ФИО1, истец ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 пояснили, что ответчик в спорном доме не проживает с 2019 г. Он добровольно выехал из дома, его имущества и вещей в доме не имеется, расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Согласно ответу УМВД России по Волгоградской области ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время.

Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником жилого дома по адресу <адрес>, тер. <адрес>, как и членом семьи собственников не является, в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права на проживание не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, тер. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>, тер. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 мая 2025 года.

Судья Е.Е. Рожкова