...
УИД: 89RS0005-01-2023-000855-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1123/2023 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» (далее – ГСПК «Ханто-1») о признании права собственности на гараж №, расположенный <адрес>
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем указанного гаража, принят в члены кооператива. С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ГСПК «Ханто-1» в суд своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки представителя, возражений по иску не представлено.
Представитель третьего лица - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск в суд не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска при подтверждении законности приобретения спорного гаража.
Третье лицо ФИО2 в суд не явился, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, подтвердив факт продажи спорного гаража истцу.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено и не оспорено сторонами, что гараж №, расположенный <адрес> построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № «О землепользовании в гаражном комплексе «...».
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаража № <адрес>
Об этом же свидетельствуют расписка ФИО3 о получении от истца денежных средств за гараж, заявление ФИО1 о принятии его в члены ГСПК «Ханто-1» (л.д. №).
Из членской книжки, представленной истцом, справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГСПК «Ханто-1», следует, что ФИО1 является членом кооператива и владельцем спорного гаража с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности перед ГСПК «Ханто-1» не имеет (л.д. №).
На спорный гараж оформлен технический план с подробным описанием постройки (л.д. №).
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), и ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка» право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.
Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ... право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... этажностью – ..., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме
Председательствующий судья: ...
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №2-1123/2023