Дело №2-809/2022
УИД 44RS0003-01-2022-001207-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, при секретаре судебного заседания Долгодворовой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов
установил:
ФИО1 обратилась в Шарьинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: _________ соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 августа 2021 года. В соответствии со справкой МКУ «Служба заказчика» от 22.08.2022 года в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО3 В июле 2022 года между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут брак, общее хозяйство не ведется с 13 сентября 2021 года. На данный момент ФИО3 проживает в _________ с другой женщиной. Со дня выезда из жилого помещения ФИО3 не проживает в доме, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем утратил право собственности данным жилым помещением. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________, взыскать с ФИО3 судебные издержки в общей сумме 12300 рублей, в том числе по оплате госпошлины в сумме 300 рублей; по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей, по оплате нотариальной доверенности в сумме 2000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства. В соответствии со статьёй 31 пункта 4 Семейного кодекса РФ в случае добровольного выезда бывший член семьи право на проживание не сохраняет. Брак между Р-выми расторгнут. Несмотря на то, что жилое помещение было приобретено в браке это неважно, в настоящее время у каждого свои семьи. Суду пояснил, что поскольку ответчиком не представлено в суд заявление о признании исковых требований, поэтому истец настаивает на исковых требованиях. Заявленные по делу издержки подлежат удовлетворению в полном объёме на основании пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Несмотря на то, что он (ФИО2) уже давно не адвокат и не является индивидуальным предпринимателем в области права, но действует как юрист, и руководствуется Рекомендациями «О порядке определения размера вознаграждения при заключении соглашений об оказании юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты Костромской области». В соответствии п. 3.10 указанных Рекомендаций по гражданским делам, рассматриваемым в районном суде, оплата составляет от 35 000 рублей. Просил взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, за оказание юридической помощи в сумме 10 000 рублей, за оформление нотариально удостоверенной доверенности в сумме 2 000 рублей.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно сведений отдела ЗАГС по городскому округу город Шарья и Шарьинскому району управления ЗАГС Костромской области установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке в период с 27.12.1991 года по 17.08. 2022 года (л.д. 26, 26 оборот).
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 августа 2021 года ФИО1 приобрела земельный участок площадью 715 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №000 и расположенный на нем 1-этажный жилой дом, назначение: жиое, общей площадью 38,7 кв.м, кадастровый №000, находящиеся по адресу: _________. (л.д. 29).
Согласно выписки из ЕГРН истцу ФИО1. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: _________, право собственности зарегистрировано 03.09.2021 года за №000 (л.д.8-9).
ФИО1 и ФИО3 состояли на регистрационном учете по адресу: _________ по состоянию на 22.08.2022 года ( л.д.7).
Исходя из адресной справки от 30.11.2022 года ФИО3 с 17.11.2022 года снят с регистрации по адресу: _________, зарегистрирован по адресу: _________.
Суд считает установленным, что жилой дом по адресу: _________ был приобретен ФИО1 в период брака с ФИО3
По общему правилу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исходя из п. 1 и п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Каких-либо доводов относительно того, что спорное жилое помещение является личной собственностью ФИО1 представитель истца в судебном заседании не привел и доказательств этому не представил; напротив, подтвердил, что спорный жилой дом является имуществом, приобретенным в период брака с ответчиком.
Доказательства того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение об определении долей в жилом доме, приобретенном в период брака, истцом не представлены, соответствующие требования суду не заявлены. Суду также не представлены доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о разделе совместного нажитого имущества.
Оснований прекращения права совместной собственности на спорный жилой дом, предусмотренных ст. 235 ГК РФ, по делу не установлено.
На основании приведенных положений закона суд исходит из общего правила о том, что доли истца и ответчика в спорном жилом доме, приобретенном во время брака между ними, являются равными.
Нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, к рассматриваемому спору не применимы, поскольку независимо от того, на имя кого из супругов было оформлено право собственности на жилое помещение, оно является общим имуществом супругов и, следовательно, у бывшего супруга сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе, и право пользования им.
При таких обстоятельствах сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом доме не влечет утрату права пользования им, поскольку за ним сохраняются все права собственника данного жилого помещения, в том числе и право пользования им.
Доводы представителя истца о том, что не имеет значение то обстоятельство, что указанное жилое помещение было приобретено в браке являются надуманными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не имеют правового значения при рассмотрении данного спора, поскольку истец не лишен права в судебном порядке потребовать возмещения понесенных им расходов на содержание общего имущества.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО3 не подлежат удовлетворению, во взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов на юридические услуги в сумме 10 000 рублей и расходов по оформлению нотариально удостоверенной доверенности в сумме 2000 рублей следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.
Судья Н.С. Злобина
Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022 г.