Дело № 2-1925/2023; УИД: 42RS0010-01-2023-001685-75
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего судьи- Байскич Н.А.,
при помощнике судьи- Аболешевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
25 сентября 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ г.Киселевска о признании права собственности на объект недвижимости жилой дом.
Определением суда от 15.08.2023г. произведена замена ненадлежащего ответчика КУМИ г.Киселевска на надлежащего ФИО2, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица Росреестр Киселевский отдел.
Свои требования мотивирует тем, что истец в соответствии с договором купли-продажи от 08.06.2000 года, является законным владельцем объекта недвижимости жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., который стоит на кадастровом учете в ЕГРН, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Указанный договор был подписан сторонами и денежные средства за объект недвижимости были переданы при свидетелях и представителя уличного комитета.
Договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г.Киселевска Кемеровской области 21.06.2000 года.
Истец добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более двадцати трех лет, что подтверждается регистрацией договора купли-продажи в органах БТИ г.Киселевска Кемеровской области.
Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости истцом не совершалась.
До настоящего времени спора о праве на объект недвижимости не имеется. Истец считает, что стал собственником имущества.
Истец является законным владельцем, что подтверждается паспортом домовладения от 24.01.2007 года, справкой БТИ г.Киселевска Кемеровской области № от 02.05.2007 года, кадастровым паспортом от 17.08.2015 года, в указанных документах истец числится владельцем домовладения. Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществлял в отношении его права собственника до обращения истца с иском в суд. Доказательства принятия ответчиком мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства заявления ответчиком о своем праве собственности на объект недвижимости до обращения истца в суд отсутствуют.
Иски об истребовании объекта недвижимости у истца не предъявлялись. Истец владеет имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в течение 23 лет.
Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Регистрация обременений на объект недвижимости отсутствует.
Просит признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 и ее представитель о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседание извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, причины неявки суду не известны.
Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости жилой дом,- удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд, в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Н.А. Байскич
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.