производство № 2-2610/2023
дело № 67RS0003-01-2023-002550-39
Решение
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,
при секретаре Хлудневе П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к вышеназванному ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что нанимателем и зарегистрированным лицом <адрес> в г.Смоленске является ФИО2 В указанной квартире также зарегистрирован член семьи нанимателя ФИО1 Кроме того, в указанной квартире зарегистрировано несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик длительный период не исполняет, просит суд взыскать с нее в свою пользу, образовавшуюся на лицевой счете № за период с 01.06.2021 по 30.09.2022 задолженность в сумме 56 310 руб. 03 коп., пени в сумме 10705,68 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2 210 руб. 47 коп., а также почтовые расходы в размере 272 руб.
Определением суда от 27.09.2023 производство по делу в части требований к ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ», будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не просила.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что нанимателем и зарегистрированным лицом <адрес> в <адрес> является ФИО2 В указанной квартире также зарегистрирован член семьи нанимателя ФИО1 Кроме того, в указанной квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 11.12.2015 на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложена обязанность со дня вступления настоящего решения в законную силу разделить финансово-лицевой счет, открытый по <адрес> для оплаты жилищно-коммунальных услуг на два лицевых счета, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты. Производить начисление оплаты расходов за пользование жилищно-коммунальными услугами по <адрес>:
- по отдельному счёту на ФИО2, начислив образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по единому лицевому счёту исходя из 1/6 доли от суммы задолженности 89 393 руб. 67 коп.,
- по отдельному счёту на ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО7, исходя из 5/6 долей, начислив образовавшуюся задолженность за период с 01.01.2015 по 30.09.2015 по единому лицевому счёту исходя из 5/6 долей от суммы задолженности 89 393 руб. 67 коп.
Как указывает представитель истца на основании вышеназванного решения суда оплата коммунальных услуг производится ФИО2 по лицевому счету №, а ФИО1 и ФИО7 по лицевому счету №. Таким образом, обязанность по оплате задолженности по лицевому счету № лежит на ФИО1 и ФИО7
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и Администрацией г. Смоленска от 2012, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за найм по договорам социального найма жилых помещений с граждан (л.д. 27-32).
Договором №-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 18-20).
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 11-17).
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 21-26).
В силу агентского договора № от 17.02.2011, заключенного между ООО ТЦ «Аргус» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ в установленные настоящим Договором сроки по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, указанных в Приложении № к настоящему Договору, за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона), а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности «Принципала» за оказанные им услуги по техническому обслуживанию ПЗУ, подготовке необходимой печатной документации (л.д. 33-35).
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 26.03.2023 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с июня 2021 по сентябрь 2022 составляет 56 310 руб. 03 коп., из которых: 9 559 руб. 93 коп. – задолженность за содержание жилья, 4 225руб. 08 коп. – задолженность за наем, 13 198 руб. 20 коп. – задолженность по холодному водоснабжению, 28 809 руб. 32 коп. – задолженность по горячему водоснабжению, 517 руб. 50 коп. – задолженность за домофон.
Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Представленный в материалы дела уточненный расчет истца ответчиком не оспорен, доказательств добровольного погашения возникшей задолженности суду не представлено.
Следовательно, факт наличия задолженности полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга подлежит удовлетворению.
Как усматривается из представленного истцом уточненного расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 10705,68 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Из представленного истцом уточненного расчета пени усматривается, что ее расчет произведен с учетом моратория на ее начисление, установленного статьей 18 Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и Постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 5 000 руб.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчику в размере 136 руб., подтвержденные документально.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.09.2022 сумме 56 310 руб. 03 коп, пени в размере 5 000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 210 руб. 47 коп., а также в возмещение почтовых расходов по 136 руб. с каждого
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Ландаренкова
Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023