Дело №2-4820/2022

УИД 59RS0007-01-2022-004304-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при ведении протокола ФИО1

при участии помощника прокурора Свердловского района г. Перми Григорьевой Ж.С.,

представителя истца ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: . Ответчик утратила право пользования жилым помещением согласно заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась, не явилась.

Суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании вступившим в законную силу заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Признать доли в праве общей долевой собственности на , принадлежащую ФИО4 незначительной.

Прекратить право собственности ФИО4 на доли в праве общей долевой собственности на , с момента получения ФИО4 компенсации в сумме руб.

Признать за ФИО3 право собственности на доли в праве общей долевой собственности на , с момента прекращения права собственности ФИО4 на указанную долю.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию за доли в праве общей долевой собственности на , в размере руб.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на долей в праве общей долевой собственности на с момента прекращения права собственности на указанную долю соответственно у ФИО4.

Согласно справке Управления Судебного департамента в Пермскому крае ФИО4 перечислена сумма руб. (л.д.62).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: на основании решения Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, справке о выплате пая, свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в квартире № № по ул. , зарегистрирована ФИО4

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании утратившей ФИО4 права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу:

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Яринская

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2022 года.