УИД № 71RS0001-01-2025-000576-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 апреля 2025 года г. Алексин Тульской области
ФИО2 межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Иванова С.Н.,
при помощнике судьи Гончаровой Н.В.,
с участием:
истца ФИО3, ее представителя по доверенности ФИО4,
помощника прокурора Заокского района Тульской области Кочан П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-661/2025 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обосновании заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным её (ФИО3) сын – ФИО5, который длительное время не проживает по месту регистрации. В квартире нет принадлежащих ему вещей, с матерью он не общается, отношения не поддерживает, не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик ФИО5 добровольно отказался от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, его выезд из квартиры является добровольным и осознанным, попыток вселиться в спорное жилое помещение он не предпринимал, в связи с чем истец считала, что он утратил право пользования указанным жилым помещением.
Истец заявила, что регистрация ФИО5 спорной квартире нарушает её права и законные интересы, поскольку она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей, причитающихся на долю ответчика. Дополнительно пояснила, что добровольно с регистрационного учета в вышеуказанной квартире ФИО5 не снялся, попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет не предпринимал, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что длительное время сына не видела, его судьба ей не известна. Также пояснила, что из дома его не выгоняла, указала, что ответчик добровольно покинул квартиру, не проживает в ней более 20 лет, его вещи в квартире отсутствуют.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Заокского района Тульской области Кочан П.М., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации МО Демидовское Заокского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является дальней родственницей, ФИО3 её двоюродная тётя. Указала, что ФИО5 в спорной квартире не проживает более 20 лет, выехал добровольно, вещей его в спорной квартире она не видела.
Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля судом не установлено, так как они последовательны, непротиворечивы, согласуются друг с другом и с иными доказательствами по делу. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.
Доказательства, опровергающие доводы истца, стороной ответчика суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении проживает в отсутствии на то правовых оснований, при этом имеет иное жилое помещение в собственности.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права проживания ФИО5 в спорном жилом помещении на определенный срок не имеется.
Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что истец как собственник жилого помещения имеют право требовать всякого нарушения его права, в связи с чем, заявленные им исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в ФИО2 межрайонный суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Н. Иванов
Мотивированное заочное решение изготовлено 24.04.2025
Председательствующий С.Н. Иванов