Дело <***>

(УИД 23 RS 0000-86)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «30» сентября 2025 года

Анапский районный суд (...) в составе судьи Немродова А.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3 принадлежало помещение, назначение: жилое, вид: квартира, этаж: 3, в реконструированном виде общей площадью 72,7 кв.м., расположенное по адресу: (...) кадастровым номером <***>, земельный участок общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Квартира принадлежит ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного 00.00.0000 между совхозом Джемете в лице ФИО9 и ФИО3, зарегистрированного исполнительным комитетом Приморского сельского совета народных депутатов 00.00.0000, регистрационный <***>. Объект недвижимости не состоит на государственном кадастровом учете. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании распоряжения Приморской сельской администрации (...) <***> от 00.00.0000. Государственная регистрация права собственности не проводилась. 00.00.0000 ФИО3 умерла. Наследниками первой очереди являлись супруг ФИО4 и дочь ФИО2. Наследство после смерти матери ФИО2 не принимала, поскольку считала, что наследство принял супруг умершей. 00.00.0000 ФИО4 умер. ФИО2 обратилась к нотариусу, где ей пояснили, что наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось, ФИО4 после умершей супруги наследство не принимал. Но связи с тем, что государственная регистрация права собственности на имя умершей ФИО3 не проводилась, и объект не состоит на кадастровом учете, получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным.

Факт владения, пользования ФИО3 квартирой подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» 00.00.0000.

Несмотря на отсутствие обращения к нотариусу, истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она вступила во владение квартирой, проживает в ней до настоящего времени, несёт расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность имущества. После смерти ФИО3 бремя по содержанию имущества полностью легло на истца.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в том числе вступил во владение наследственным имуществом, оплачивал его содержание или осуществлял другие аналогичные действия.

Кроме того, согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество возникает у наследника с момента открытия наследства. Право собственности истца на спорную квартиру подлежит признанию в судебном порядке, поскольку отсутствует возможность оформления наследственных прав в нотариальном порядке из-за отсутствия государственной регистрации и кадастрового учёта объекта.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. В частности, среди прочих оснований гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В статье 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусмотрен, в том числе такой, как путем признания права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После открытия наследства после умершей ФИО3 её дочь ФИО2 продолжала владеть вышеуказанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. ФИО2 проживала и проживает в указанной выше квартире, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, оплачивает ежемесячные платежи за коммунальные услуги. Через фактическое владение наследственного имущества она реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке она не отказывалась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

На основании изложенного просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3 следующее имущество: жилое помещение (квартира) общей площадью 72.7 кв.м., расположенное по адресу: (...), кадастровый <***>; земельный участок общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: (...)/ 1.

Признать ФИО2 фактически принявшей наследство после умершей 00.00.0000 матери ФИО3.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти 00.00.0000 матери ФИО3, право собственности на жилое помещение (квартира) общей площадью 72.7 кв.м., расположенное по адресу: (...), кадастровый <***>; земельный участок общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: (...)/ 1.

Разъяснить, что решение суда является основанием для Управлению Росреестра по (...) для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Истец ФИО2, в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, от представителя ФИО13, действующего на основании нотариальной доверенности (...)5 выданной 00.00.0000 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, в надлежащем порядке извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, причин неявки не сообщили, представили заявления о признании заявленных к ним исковых требований в полном объеме. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, от ФИО11, действующего на основании доверенности <***> от 00.00.0000 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по (...), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Принимая во внимание правило ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО1 заявленных исковых требований ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самих ответчиков и других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО1 о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000 жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <***>, общей площадью 72,7 кв.м., расположенное по адресу: (...); земельный участок общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Установить факт принятия ФИО2 00.00.0000 года рождения, уроженкой (...), зарегистрированной по адресу: (...), ИНН <***> наследства, после смерти матери ФИО3 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000.

Признать за ФИО2 00.00.0000 года рождения, уроженкой (...), зарегистрированной по адресу: (...), ИНН <***> право собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <***>, общей площадью 72,7 кв.м., расположенное по адресу: (...); земельный участок общей площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: (...), в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объектов недвижимости: жилого помещения (квартира) с кадастровым номером <***>, общей площадью 72,7 кв.м., расположенного по адресу: (...); земельного участка общей площадью 883 кв.м., расположенного по адресу: (...).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (...)вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд (...).

Судья

Анапского районного суда

(...) А.Н. Немродов