УИД: 16RS0024-01-2025-000482-35

Дело № 2-412/2025

Учет 2.185

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 44,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования после смерти отца С.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец С.., после смерти которого открылось наследство в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником и своевременно обратилась к нотариусу для принятия наследства. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок и отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома по причине того, что право общей долевой собственности на спорный дом за наследодателем прекращена, а на часть спорного жилого дома право за умершим не зарегистрировано. Ранее спорный дом принадлежал на праве общей долевой собственности ее отцу и матери – ответчику ФИО2 Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года указанный жилой дом был разделен в натуре, вследствие которого право общей долевой собственности за ними было прекращено. Ее отцу выделена часть домовладения общей площадью 44,2 кв.м. и признано право собственности на нее. При жизни отец не зарегистрировал свое право собственности на часть дома. На указанную часть жилого дома после поучения наследства на земельный участок она изготовила технический план и путем раздела образовала часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 44,2 кв.м. Ответчик после вступления данного решения суда в законную силу зарегистрировала свое право.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо – нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что решением Нурлатского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворено исковое заявление С.. к ФИО2 об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок и разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками: определены доли С.. и ФИО2 в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 за каждым; произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре в соответствии с долями в общей долевой собственности; выделена С. часть домовладения, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года: комната 8 общей площадью 10,8 кв.м., комната 9 общей площадью 25,5 кв. м., столовая 10 общей площадью 7,9 кв.м. и признано право собственности за ФИО4 на изолированную часть жилого дома общей площадью 44,2 кв.м.; выделена ФИО2 в собственность часть домовладения, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 20 марта 2012 года: комната 7 общей площадью 8,1 кв.м., комната 6 общей площадью 17,5 кв.м., прихожая 5 общей площадью 6,5 кв.м., котельная 4 общей площадью 5,8 кв.м., кухня 3 общей площадью 2,8 кв.м., прихожая 2 общей площадью 5,4 кв.м. и признано право собственности за ФИО2 на изолированную часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м.; прекращено за ФИО4 и ФИО2 право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.; Нурлатский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан обязали прекратить записи государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №; расходы, необходимые для переустройства жилого помещения в виде монтажа кирпичной перегородки между столовой 10 и прихожей 2 на оси 6-1 плана помещения, указанному в приложении №1 к техническому заключению и обустройства независимых инженерных сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения возложены на истца и ответчика пропорционально в равных долях; расходы по закладке дверных проемов между комнатами 8 и 9, организации нового входа между осями ВБ-1 из оконного проема путем вырубки стены под подоконником до пола, согласно техническому заключению, а также по закладке и обустройству дверных проемов в надворных постройках Г4 и Г5 возложены на истца; разделен в натуре земельный участок общей площадью 2388 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на два равнозначных участка, в соответствии со схемой расположения земельных участков; выделен ФИО4 в собственность земельный участок с площадью 1147 кв.м., соответствующий заштрихованной части на схеме расположения земельного участка; выделен в собственность ФИО2 земельный участок с площадью 1147 кв.м., соответствующий незаштрихованной части на схеме расположения земельного участка; обязали Нурлатский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан прекратить запись государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №; выделены ФИО4 в собственность надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, и указанные в техническом паспорте под литерами Г5 и Г4; выделены ФИО2 в собственность надворные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, и указанные в техническом паспорте под литерами Г1, Г2, Г3; взысканы с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы за составление технического заключения в размере <данные изъяты> рублей, определения вариантов раздела земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей, на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

На основании вышеуказанного решения за ФИО5 зарегистрировано право собственности на изолированную часть жилого дома <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м.

Право собственности на изолированную часть вышеуказанного жилого дома общей площадью 44,2 кв.м., признанное на основании вышеуказанного решения за С. последним надлежащим образом в регистрирующих органах оформлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ года С.. умер.

Наследник С.. – истец ФИО1 (дочь) приняла наследство после смерти отца в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк и компенсационных выплат на оплату ритуальных услуг, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти С.. в виде изолированной части жилого дома, площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, других наследников не имеется, считает возможным признать за истцом право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти С.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

С.Р.РБ. Бурганов

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года