РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 ноября 2022 года гор. Владивосток
Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края РФ
в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.
при секретаре Гейдаровой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО1 к администрации гор. Владивостока о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что <дата> умерла его бабушка ФИО2. Его дедушка ФИО3 принял наследство в установленном законом порядке, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В наследственную массу помимо прочего был включен земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью 473 кв.м.. <дата> умер ФИО3, после его смерти истец принял наследство, о чем <дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе в отношении вышеуказанного земельного участка. Прилегающий к вышеуказанному земельному участку, с кадастровым номером земельный участок <номер> общей площадью 600 кв.м. в наследственную массу не включен, поскольку не был зарегистрирован в ЕГРН. Два участка находились в пользовании наследодателя до его смерти. <дата> нотариусом выдана справка, что на спорный участок не выдавалось свидетельств о праве на наследство. По этим основаниям просит суд включить земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий умершему <дата> ФИО3 в наследственную массу. Признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика с требованиями иска не согласился по доводам письменных возражений.
Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. Его представитель участвуя в предварительном судебном заседании просил удовлетворить исковые требование истца. Пояснял, что два участка находились в собственности ФИО1 и ФИО2.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, которые в соответствии со статьями 1152 - 1154 ГК РФ в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Часть 2 статьи 1152 ГК РФ определяет, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
По смыслу указанных норм и разъяснений бесплатно в собственность гражданина мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ в <дата>.
Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации гор. Владивостока №<номер> от <дата> о передаче земельного участка садоводческого товарищества «Юбилейное» гражданам в собственность и аренду, ФИО2 предоставлены земельные участки под номером 44 общей площадью 1073 кв.м.: в собственность общей площадью 600 кв.м. и в аренду общей площадью 473 кв.м.
Исходя из свидетельства на право собственности на землю серия РФIII №<номер> ФИО2 <дата> приобретено право частной собственности на землю общей площадью 600 кв.м. в <адрес>, для садоводства.
Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти <дата> ФИО2 <дата> ею составлено завещание в пользу ее супруга ФИО3. С заявлением о принятии наследства <дата> обратился ФИО3.
На основании распоряжения департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края №<номер> от <дата> прекращено право аренды земельного участка по договору аренды от <дата> №<номер> расположенного по адресу <адрес>, площадью 473 кв.м., вышеуказанный участок передан ФИО2 в собственность бесплатно для целей, не связанных со строительством: для садоводства.
<дата> право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО2, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН.
<дата> ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадь 473 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Учитывая представленное свидетельство о праве собственности на землю, принятие ФИО3 наследства после смерти его супруги в установленном законом порядке и срок, а также положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, ФИО3 принял в качестве наследственного имущества и спорный земельный участок.
<дата> ФИО3 умер. Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился внук ФИО1, сын наследодателя ФИО4 отказался от причитающейся доли всего наследственного имущества в пользу своего сына ФИО1, что подтверждается заявлением-отказом №<номер>
Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону <дата> на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», прав на компенсацию на оплату ритуальных услуг, нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, квартиры, расположенной по адресу <адрес>, земельного участка, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>, площадью 473 кв.м, автомашины «Исудзу Эльф», <дата> года выпуска, г/н <номер>
Из справки нотариуса Владивостокского нотариального округа ФИО5 от <дата> следует, что свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде земельного участка кадастровый номер <номер> площадью кв.м., расположенный по адресу гор. <адрес> ФИО1 не выдавалось.
Постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии спорного земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> земельный участок, предоставленный ФИО2 <дата> поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <дата>, ранее присвоенный государственный номер <дата> и указанием следующих характеристик: площадь - 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: гор. <адрес> в особых отметках указано правообладатель ФИО2, вид: собственность, основания: свидетельство на право собственности серия РФIII №<номер>
Согласно сведениям председателя СТ «Юбилейный» ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 473 кв.м., прилегающий участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 600 кв.м. ФИО1 в собственность не оформлен, данный участок числился за ФИО2, умершей <дата>. ФИО1 пользуется и ухаживает за двумя земельными участками, оплачивает членские взносы.
Истец владеет оригиналом данного свидетельства, фамилия, имя, отчество правообладателя, номер свидетельства совпадают со сведениями, отраженными в ЕГРН.
Согласно п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, свидетельство наследодателя является документом, подтверждающим его право собственности на предмет спора.
Запись о земельном участке кадастровым номером <номер> имеет статус «актуальная, ранее учтенная».
Спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность ФИО2, которая с момента его предоставления открыто, добросовестно и непрерывно осуществляла правомочия по владению и пользованию спорным земельным участком, между тем как ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Учитывая, что наследодатель ФИО3 в установленном законом порядке принял спорный земельный участок в качестве наследства, оставшегося после смерти супруги ФИО2, при этом истец также принял предусмотренным законом способом наследство, оставшееся после смерти ФИО3, включая предмет спора, а потому суд полагает, что исковые требования о включении земельного участка № <номер> с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, расположенного по адресу <адрес> принадлежащий умершей ФИО2, ФИО3 в наследственную массу подлежит удовлетворению, с признанием за истцом права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего <дата>, земельный участок № <номер> с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, расположенный по адресу <адрес>
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок № № <номер> с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория и виды разрешенного использования: земли населенных пунктов для садоводства и огородничества, расположенный по адресу <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Председательствующий: