Дело № 2-3756/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Семеновой Н.А.,

при секретаре Бражник Г.С.,

10 августа 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым, снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указав, что администрация городского округа – по договору социального найма жилого помещения №... от "."..г., предало ей в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: . В ней в качестве члена семьи был вселен ФИО2, при этом с 2012 года в спорной квартире не проживал, не исполнял обязанности нанимателя по договору социального найма. В 2022 году изъявил желание жить в квартире, либо заплатить ему стоимость его части. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснив, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, и оставив ключи от квартиры. Препятствий ему никто не чинил. В настоящее время в квартире проживают она, сожитель шесть детей и ее мать.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что до 2015 года постоянно проживал в квартире, с 2015 года по март 2022 года проживал периодически. Ключи от квартиры были до марта 2022 года, в марте поменяли замок на входной двери и ключи не дали. Когда хотел войти в квартиру вызывали полицию. В квартире жить невозможно, ему приходится площадь в ,5 кв. м., поскольку в однокомнатной квартире проживают 10 человек. В квартире находится его имущество: душевая кабина, часть кухонного гарнитура, стенка, мягкая мебель, личные вещи, верхняя одежда, посуда. Другого постоянного жилья не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

По смыслу п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В силу п. 32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении (ст. 71 ЖК РФ). Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 28,1 кв.м., расположенное по адресу: . Является муниципальной собственностью и была предоставлена ФИО1 по договору социального найма жилого помещения №... от "."..г. администрацией городского округа-, в бессрочное пользование.

Ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО1, что подтверждается договором социального найма.

Решением Волжского городского суда от "."..г. определены доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: , за ФИО2 на состав семьи из двух человек в виде 2/6 доли, за ФИО1 на состав семьи из четырех человек в виде 4/6 доли.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, применив к правоотношениям сторон нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

В настоящее время ответчик зарегистрирован в помещении, в квартире находятся его личные их вещи, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.

Ответчик не проживает в квартире, вынужденно ввиду конфликтных отношений и чинения препятствий, смена замка на входной двери, в проживании в жилом помещении, со стороны истца, в связи с чем лишен возможности пользоваться им. Другого жилья у ответчика нет.

Поскольку судом с достоверностью установлено, что истец препятствует в пользовании жилым помещением ответчику, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.П.Семенова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 17 августа 2022 года. (13,14 августа 2022 года выходные дни)

Судья: Н.П.Семенова