УИД 77RS0029-02-2022-019349-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Молчановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1533/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ФИО3 из квартиры по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано на основании решения суда от 25.08.2008 года. В квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО3 Брак между ней и ответчиком ФИО3 прекращен 19.02.2022 года на основании решения мирового судьи. Таким образом, ответчик не является собственником данной квартиры, не зарегистрирован по спорному адресу, соглашения с собственником о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является. Требование о выселении ответчиком добровольно не удовлетворено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания возражений на иск не поступило, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 79,2 кв.м. (л.д. 26-28).

17.08.2002 года между сторонами заключен брак (л.д. 49), который прекращен 10.04.2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 40 района Зябликов г. Москвы от 24.01.2007 года (л.д. 50).

18.05.2013 года между сторонами заключен брак (л.д. 48), который прекращен 19.02.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 161 района Покровское-Стрешнево г. Москвы от 18.01.2022 года (л.д. 8-9).

Собственником данного жилого помещения на основании решения Тушинского районного суда г. Москвы от 25.08.2008 года по гражданскому делу № 2-2604/08 по иску ФИО2 к ЗАО «Социальная инициатива» о признании права собственности является истец ФИО2 (л.д. 6). Право собственности истца зарегистрировано 29.06.2012 года.

Из искового заявления следует, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО3 Ответчик не является собственником данной квартиры, не зарегистрирован по спорному адресу, соглашения с собственником о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является.

Требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке выполнено не было, ФИО3 продолжает проживать в спорной квартире, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку собственник спорной квартиры ФИО2 возражает против проживания в квартире ответчика ФИО3, ее право единоличной собственности на указанную квартиру до настоящего времени не оспорено, ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, стороны общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто, ответчик ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 незаконно проживает в спорной квартире, в связи с чем, подлежит выселению из нее.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспортные данные......) к ФИО3 (паспортные данные............) о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2023 года