Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
«30» августа 2022 года
Советский районный суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,
при секретаре с/з ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира, полученная по наследству от матери - ФИО2, назначение: жилое, общая площадь 51 кв.м., расположенная по адресу .
В данной квартире зарегистрирован и не проживает ФИО3, что подтверждается актом о не проживании от 18.07.2022, выданной УУП ОП по УМВД РФ по .
Ответчик в настоящее время уже длительное время, более одиннадцати лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.
Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома он не подавал.
Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик в суд не явился, своего представителя не направил, возражений не представил.
Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно копии Справки нотариуса Махачкалинского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Дагестан ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании поданного им заявления «08» ноября 2021 года заведено наследственное дело № к имуществу умершей «23» февраля 2020 года его матери – ФИО2. По состоянию на «22» июля 2022 года ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно копии Акта 41 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 () и ФИО6 (), подписываются и подтверждают, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: .
Согласно копии Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 подтверждают то, что действительно гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: , в настоящее время не проживает (документ так же подписан УУП по УМВД РФ по мл. лейтенантом полиции ФИО10).
Согласно копии Справки Тверского суворовского военного училища Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что он обучался в Федеральном государственном общеобразовательном учреждении «Тверское суворовское военное училище Министерства обороны Российской Федерации» с «26» августа 2011 года по «24» июня 2017 года и находился на полном государственном обеспечении.
Согласно копии Справки от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного казенного учреждения образовательного учреждения высшего образования Военный университет Министерства обороны Российской Федерации, выданной младшему сержанту ФИО7 о том, что он с «01» августа 2017 года по настоящее время обучается на 4 курсе 6 факультета (иностранных языков) Военного университета и проходит военную службу по призыву. Форма обучения дневная (очная). Находится на казарменном положении и проживает по адресу: . Планируемый срок окончания обучения – июнь 2022 года.
Таким образом, собственник жилого помещения (истец), выражает несогласие в нахождении ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, суд считает необходимым признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: .
Признание вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Мотивированное решение изготовлено «06» сентября 2022 года.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Х. Арсланалиев