Дело № 2-2389/2022

УИД 37RS0007-01-2022-003309-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., с участием старшего помощника Кинешемского городского прокурора Киселевой О.А., представителя истца Администрации г.о. Кинешма ФИО1, представителя ответчика ФИО2, назначенного судом, адвоката Межрегиональной коллегии адвокатов ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по иску Администрации городского округа Кинешма к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Администрация городского округа Кинешма обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снятия их с регистрационного учета.

Определением суда от 02 декабря 2022 года принят отказ истца от исковых требований, предъявленных к ФИО6, ФИО7, в связи с тем, что данные граждане на момент рассмотрения дела на регистрационном учете не состоят, и от искового требования об обязании МО МВД РФ «Кинешемский» снять ответчиков с регистрационного учета. Гражданское дело в указанной части прекращено, рассмотрение дела продолжено по иску Администрации городского округа Кинешма к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ, главой VII. 1 Земельного кодекса РФ, на основании постановления администрации городского округа Кинешма от 31.12.2015 г № 3071п «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», постановления администрации городского округа Кинешма от 13.01.2022 № 25-п «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского округа Кинешма», постановления администрации городского округа Кинешма от 13.01.2022 № 27-п «Об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа Кинешма», в целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области 09.04.2019 № 131-п, муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Городской округ Кинешма» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением администрации городского округа Кинешма от 25.04.2019 № 561-п, администрация городского округа Кинешма 03.06 2022 года заключила соглашение № 59 об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

По условиям указанного соглашения в собственность муниципального образования «Городской округ Кинешма» было изъято у ФИО6 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв. м.

Жилое помещение принадлежало ФИО6 в целом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения соглашения в жилом помещении по адресу: <адрес>, состояли на регистрационном учете следующие граждане: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В пункте 1.4. Соглашения, стороны установили, что в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня перечисления администрацией городского округа Кинешма денежных средств за изъятое жилое помещение ФИО6 на его расчетный счет, ФИО6 обеспечит снятие с регистрационного учета граждан, указанных в пункте 1.3. Соглашения, освободит жилое помещение и передаст ключи от жилого помещения по акту приема-передачи.

Денежные средства за жилое помещение ФИО6 перечислены в июне 2022 года.

Согласно данным, представленным из МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6 не выполнил все условия Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 59 от 03.06.2022 г.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 292 ГК РФ, ч.1 ст. 235 ЖК РФ, истец просит суд:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г.о. Кинешма ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, о дате, времени и месте рассмотрении дела, уведомлен надлежащим образом. Участвуя в предыдущем судебном заседании, против удовлетворения иска возражений не имел, указав, что снять с регистрационного учета свою дочь он не имеет возможности, поскольку местонахождение матери ребёнка – ответчика ФИО2 до настоящего времени неизвестно, в отношении неё проводятся розыскные мероприятия МО МВД РФ «Островское».

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов Ивановской области ФИО5 пояснила, что ей не известна позиция ответчика ФИО2, отметив при этом, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено правильно. В суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание позиции участвующих в деле лиц, определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав позиции сторон, заключение прокурора Киселевой О.А., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 03 июня 2022 года № 59, заключенного между Администрацией городского округа город Кинешма Ивановской области с ФИО6, ФИО6 передает принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность городского округа Кинешма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с выплатой ему администрацией г.о. Кинешма возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, указанном в соглашении, право собственности муниципального образования на которую было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за N №.

В соответствии со сведениями, представленными МО МВД РФ «Кинешемский», на момент рассмотрения дела, в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, указанные лица были вселены в данное жилое помещение предыдущим собственником.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 59 от 03.06.2022 года не содержит в себе соглашений о сохранении права пользования между истцом и ответчиками, наоборот, в соответствии с п. 1.4 вышеуказанного Соглашения, ФИО6 обязуется в течение 30 календарных дней со дня перечисления денежных средств обеспечить снятие с регистрационного учета ответчиков, освободить жилое помещение и передать истцу по акту приема – передачи ключи от жилого помещения. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили. Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение произведена, в подтверждение чему представлены платежные поручения. Более того, на момент рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира..

Судом установлено, что спорная квартира не является местом жительства ответчиков, они не является собственниками данного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между сторонами не достигнуто, а потому заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию в силу ст. 13 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации городского округа Кинешма (№) удовлетворить в полном объёме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (№), всех признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области втечение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме принято 09 декабря 2022 года.