УИД 62RS0003-01-2021-004369-10
Дело № 2-499/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2022 года г. Рязань
Октябрьский районный суд города Рязани в составе:
председательствующего судьи Козлачкова Р.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5,
ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: При этом доли в праве общей долевой собственности на помещение он получил после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 Ответчик является собственником доли в праве собственности на указанную квартиру в связи с вступлением в наследство после смерти ФИО6 ). При жизни наследодателя возник долг самого наследодателя по оплате за коммунальные платежи. С ДД.ММ.ГГГГ истцом выплачены денежные средства по оплате коммунальных услуг в сумме 100 590 руб. 64 коп. Полагает, что ответчик обязан выплатить истцу денежные средства соразмерно доли в квартире в размере 33 530 руб. 21 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 33 530 руб. на оплату суммы выплаченной истцом задолженности по коммунальным услугам, стоимость расходов за получение выписки из ЕГРН в размере 520 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 205 руб. 91 коп.
Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: после смерти матери ФИО6 Полагает, что не должна оплачивать коммунальные услуги, которыми не пользовались она и ее мама (вода, газ, электричество, вывоз мусора), проживая по другому адресу. Кроме того, считает, что истец не должен был оплачивать долг за коммунальные услуги, не обратившись к ней, как к собственнику.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч.4. ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 88-19533/2021).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры,
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла,
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО7 к имуществу умершей ФИО6 открыто наследственное дело №, заверенная копия которого представлена в материалы дела по запросу суда.
Наследниками ФИО6 первой очереди по закону являются: ее супруг ФИО1, дочь ФИО8, дочь ФИО2, что подтверждается
ФИО1, ФИО12 ФИО2 в установленные законом срок и порядке приняли оставшееся после смерти ФИО6 наследство.
Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, внесенные на денежный вклад, хранящийся
Свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающие возникновение права собственности у каждого наследника в доле вышеуказанного наследства наследниками получены.
Таким образом, ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наследники по закону должны нести обязательства по долгам умершей ФИО6 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 90 569 руб. 98 коп., что подтверждается справкой
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 97 702 руб. 59 коп., что подтверждается
Таким образом, согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 100 590 руб. 64 коп., что подтверждается расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей и счетами-квитанциями МП «КВЦ».
Данный расчет проверен судом и признается достоверным. Каких-либо доказательств в опровержение правильности представленного истцом расчета ответчиком суду не представлено. Контр расчёта размера задолженности ответчик при рассмотрении дела не представила.
Согласно кассовым чекам, представленным истцом в материалы дела за период ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 произведена оплата коммунальных услуг по лицевому счету <***> в общей сумме 100 590 руб. 64 коп.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию денежная сумма, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 33 530 руб.
Суд не принимает возражения ответчика по отсутствию обязанности оплаты коммунальных платежей за указанное жилое помещение по причине не проживания в нем. Как следует из материалов дела, ФИО6, а также ФИО2 в спорный период не обращалась в МФЦ с заявлением о производстве перерасчета начислений за жилищно-коммунальные услуги с учетом того обстоятельства, что фактически проживает в другом жилом помещении. Такой перерасчет не производился. Из представленных в материалы дела документов следует, что все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и за техническое обслуживание нес истец ФИО9
Доводы ответчика, что она и ее мать в спорной квартире не проживали, поскольку чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суд также не может принять во внимание, поскольку в силу положений п. 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах сам по себе факт не проживания ответчика в спорный период в квартире по адресу: , не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг наравне с иными собственниками помещения.
Таким образом, суд установил, что права истца нарушены и подлежат защите, а потому суд признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 205 руб. 91 коп., расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 520 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по оплате коммунальных услуг в размере 33 530 (Тридцать три тысячи пятьсот тридцать) руб. 21 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 205 (Одна тысяча двести пять) руб. 91 коп., расходы по получению выписки из ЕГРН в сумме 520 (Пятьсот двадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд .
Судья-Р.В.Козлачков