УИД №92RS0002-01-2025-003044-54

Дело №2-3417/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Тимошиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.,

с участием представителя истца, представителя ответчика - Департамента капитального строительства г. Севастополя,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма № № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

С целью заключения договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда, ФИО1 обратился к ответчику с соответствующим заявлением.

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за № № заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключения договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)».

Истец вышеуказанный отказ Департамента капитального строительства города Севастополя считает необоснованным, в связи с чем обратилась в суд с требованиями признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истец, треть лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке. Истец обеспечил явку в судебное заседание представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании против требований возражала, поддержала изложенное в решении об отказе в предоставлении услуги, письменном отзыве и просила в требованиях отказам, с учетом представленных документов на основании, которых принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ истец и Департамент капитального строительства города Севастополя заключили Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель (ответчик) передает нанимателю (истцу) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 2-х комнаты общей площадью 62,2 кв.м, жило площадью 30,05 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем ФИО1, как нанимателя, ФИО2 – жена; ФИО3 –дочь.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В порядке, установленном Административным регламентом предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с административным регламентом «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя оформленное письмом <адрес> заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключения договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)», ввиду не представления сведений подтверждающих регистрацию истца из всех мест проживания после 4 июля 1991 года - для граждан, изменивших место жительства после 4 июля 1991 года на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с 4 июля 1991 года по 17 марта 2014 года, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства, содержащихся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации или Государственном унитарном предприятии Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в управляющей организации, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе в товариществах собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативах, за период: с 04.07.1991 по 01.04.1992, в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ»; справки (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО1 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал за период с 04.07.1991 по 01.04.1992 (документ (сведения) подтверждающие факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя не требуется); сведений подтверждающих регистрацию ФИО2 из всех мест проживания после 4 июля 1991 года - для граждан, изменивших место жительства после 4 июля 1991 года на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с 4 июля 1991 года по 17 марта 2014 года, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства, содержащихся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации или Государственном унитарном предприятии Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в управляющей организации, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе в товариществах собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативах, за период: с 07.10.1998 по 06.11.2000, в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «ЕИРЦ»; справки (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья ФИО2 не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым он проживал за период с с 07.10.1998 по 06.11.2000 (документ (сведения) подтверждающие факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя не требуется).

Судом установлено, что истец ФИО1, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации и копиями паспортов истца и третьего лица.

Указанная квартира предоставлена ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской городской государственной администрации на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ за № серия № на состав семьи: жена ФИО2, дочь ФИ6

Истец несет бремя обязанностей по содержанию указанного жилого помещения с указанного периода, требований о признании его или ФИО2 утратившими право пользования спорным помещением заявлено не было, истец и третье лицо таковым не признавались.

Из копии паспорта гражданина Украины <данные изъяты> ФИО1 усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в зарегистрированный брак с ФИО5 (фамилия до заключения брака ФИО2, уроженкой <адрес>.

Согласно копии карточки прописки ФИО1, военнослужащий в/я № прописан по месту проживания <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой, что в августе 1987 г. прибыл из <адрес>.

Из копии удостоверения личности военнослужащего ФИО1 усматривается, что присвоено звание старший лейтенант ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части №

Из справки Администрации Михайловского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке военного комиссариата города Севастополя ФИО1 проходил военную службу в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уволен в запас.

Из копии паспорта гражданина СССР, выданного на имя ФИО4, усматривается, что она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 07.1994 <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прописана по месту проживания <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки ВГРИФО Гагаринского района РВ УМВС Украины в г. Севастополе усматривается, что ФИО4 прибыла в 1994 г.

Из ответа ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что архивными данными в отношении ФИО1 и ФИО4 не обладают.

Согласно выписки из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Севреестром усматривается, что ФИО1 и ФИО2 ранее правом на приватизацию жилья не было использовано.

ФИО2а. представила пиьсменное заявление об отказе в участии в приватизации жилья по адресу: <адрес>.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закон № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу на законном основании, документов, свидетельствующих о том, что право заявителя на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, Департаментом капитального строительства города Севастополя с истцом был заключен договор социального найма, решение о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма не оспорено, истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 участия в приватизации не принимали, суд, приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию жилого помещения в силу закона. При этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение и заключении договора социального найма судом не установлено.

Руководствуюсь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 50,4 кв.м, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей о возникновении права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 15.12.2025.

Судья: