Решение по делу № 2-1439/2023 от 02.11.2023 - об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации.

УИД 47RS0009-01-2023-000650-04 Дело № 2-1439/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 2 ноября 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта постоянного проживания и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что, с 14 июля 2022 года зарегистрирована и проживает в комнате в трехкомнатной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, а также является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма № от 8 июля 2022 года. До 2022 года сведения о ее регистрации не сохранились, поскольку домовая книга была утрачена в результате пожара. 12 октября 2022 года она (истица) обратилась в администрацию Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о передаче в собственность комнаты в порядке приватизации, однако в предоставлении муниципальной услуги ей было отказано ввиду того, что не были предоставлены справки о регистрации по форме № 9, выданные уполномоченными органами, из всех мест проживания гражданина после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы. Ссылаясь на ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит установить факт постоянного проживания по адресу: <адрес> в период с 4 января 1982 года по 14 июля 2022 года и признать за ней право собственности на 8/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.113 ГПК РФ, в суд не явились.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

На основании ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, 8 июля 2022 года между администрацией муниципального образования Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 28,5 кв.м, жилой площадью 18,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> учтена в Едином государственном реестре недвижимости за номером №, ее площадь составляет 71,1 кв.м.

В качестве собственника 5/20 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирована ФИО4

Согласно справке о регистрации формы № 9 ФИО2 зарегистрирована в квартире с 14 июля 2022 года.

12 октября 2022 года ФИО2 обратилась в администрацию с заявлением о передаче комнаты по адресу: <адрес> в собственность на основании Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации».

Письмом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 8 декабря 2022 года № И-15-11275/2022 в предоставлении муниципальной услуги отказано, ввиду того, что в нарушение п. 2.2.20 Административного регламента предоставления администрацией Кировского муниципального района Ленинградской области муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации Кировского муниципального района Ленинградской области от 20 июля 2017 года № 1464 ФИО2 не предоставлены справки о регистрации по форме № 9, выданные уполномоченными органами, из всех мест проживания гражданина после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в период с 4 января 1982 года по 14 июля 2022 года ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Данные о ее регистрации содержались в домовой книге, которая была утрачена в результате пожара.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ответу Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области от 11 июля 2023 года № 93/9221, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения была зарегистрирована с 4 января 1982 года по 14 июля 2022 года по месту жительства по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля К.О.М., которая пояснила суду, что знакома с истицей с середины восьмидесятых годов. ФИО2 до июля 2022 года проживала в частном доме по адресу: <адрес>, потом ей была выделена комната в коммунальной квартире, поскольку дом сгорел.

Показаниям данного свидетеля суд доверяет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетеля в исходе дела не усматривается.

Учитывая имеющиеся в деле сведения и показания свидетеля, суд находит факт проживания истицы в период с 4 января 1982 года по 14 июля 2022 года по адресу: <адрес>, установленным.

Установление данного факта имеет для ФИО2 юридическое значение: осуществление прав на приватизацию жилого помещения.

Из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 не принимала участия в приватизации.

Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

Проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку у администрации Кировского муниципального района Ленинградской области отсутствуют полномочия по распоряжению муниципальным имуществом городского поселения, администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) по адресу: <адрес>, в период с 4 января 1982 года по 14 июля 2022 года.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, гражданином РФ, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) право собственности на 8/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Трудова