Дело № 2-3029/2022 УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре Косаревой А.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-3029/2022 по иску ФИО1, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО6 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 обратились в Зеленоградский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФИО6, ФИО1, ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма. В обосновании иска указали, что все истцы и ответчики зарегистрированы в четырехкомнатной квартире расположенной по адресу: ***. Жилую площадь занимают по договору социального найма жилого помещения №** от 29.05.2009. ФИО1 по договору выступает нанимателем, все остальные лица, как истцы так и ответчики в квартиру в разное время были вселены в качестве «членов семьи нанимателя». В силу жизненных обстоятельств и семейных причин в настоящее время фактически в данной квартире оказались зарегистрированы разные семьи, которые имеют отдельный доход и ведут раздельное между собой хозяйство. Так, истцы, ФИО1 ведет общее хозяйство со своими детьми: ФИО1, ФИО1, ФИО1 и своей матерью – ФИО1. Ответчик ФИО1 ведет общее хозяйство со своим сыном ФИО6. Она сама в квартире проживает периодически, но комната ее закрыта на ключ, поэтому данной комнатой пользуется только она и ее сын, который в квартире проживает постоянно, по отношению к нанимателю их можно считать уже «бывшими членами семьи» нанимателя. Ответчик ФИО2 в данной квартире не проживает, со своей семьей живет в Москве, сняться с регистрационного учета добровольно не хочет. От оплаты, начисляемых на ее долю коммунальных платежей отказывается, аргументируя это своим не проживанием на данной жилой площади. Таким образом, фактически в квартире зарегистрированы три отдельные семьи. В связи с тем, что в настоящее время между нанимателями жилого помещения возникают периодические конфликты и стороны не могут добровольно достичь согласия по определению долей по оплате ежемесячных платежей на содержание жилого помещения, нет договоренности по вопросу внесения платы за коммунальные услуги, расходы за содержание и ремонт жилого помещения, оплате электроэнергии, водоотведения и д.р., то необходимо в судебном порядке определить данные доли как равные и с учетом несовершеннолетних детей, за истцами определить 5/8 долей, а за ответчиками соответственно - 3/8 доли по оплате. Истцы просят суд: Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №**, расположенной по адресу: ****, следующим образом: 5/8 долей оплаты определить за ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1; 3/8 доли оплаты определить за: ФИО1, ФИО6, ФИО2

Определением суда от 27 сентября 2022 года принят отказ истца ФИО1 от иска к ФИО1, ФИО2, ФИО6 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей. Производство по гражданскому делу №2-3029/2022 по иску ФИО1, ФИО1 ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, в части исковых требований, заявленных истцом ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей – прекращено.

Определением суда от 27 сентября 2022 года к участи в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что в связи с отказом истца ФИО3 от иска, полагает необходимым определить долю истцов в размере 4/8 от всех причитающихся платежей.

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласись, пояснили, что в спорной квартире не проживают.

Ответчик ФИО6, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник ЗелАО» в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Возражения по исковому заявлению не представлены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному финансовому лицевому счету № ** и выписке из домовой книги в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО1 ФИО1, ФИО1, несовершеннолетняя ***, несовершеннолетний ***, ФИО6, ФИО1, ФИО8, на условиях договора социального найма, доли между ФИО1, ФИО1, ФИО1, несовершеннолетней ***, несовершеннолетнего ***, ФИО6, ФИО1, ФИО8 не определены.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1, ФИО1, несовершеннолетняя ***, несовершеннолетний ***, ФИО6, ФИО1, ФИО8 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: *** на условиях договора социального найма. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

В соответствии с пояснениями истца и ответчиков, в судебном заседании они имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцами ФИО1, ФИО1, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** и ответчиками ФИО6, ФИО1, ФИО8 имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в установленном порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории г. Москвы. С учетом сложившегося порядка платежные документы изначально формируются и предоставляются ГБУ МФЦ г. Москвы, впоследствии денежные средства поступают на счет поставщика услуг, предоставляемых жителям, то есть на счет управляющей компании.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд считает возможным определить долю истцов ФИО1, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 4/8 от всех причитающихся платежей.

Судом учитывается, что решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО6 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей– удовлетворить частично.

Определить долю истцов ФИО1, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей *** и *** в оплате жилищно-коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: *** в размере 4/8 от всех причитающихся платежей.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ г. Москвы платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дронова Ю.П.

Решение принято судом в окончательной форме 27 сентября 2022 года.