№2-3877/2022

50RS0033-01-2022-006545-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Родник» об установлении границ земельного участка и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка № общей площадью 594 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истица с 2000 года пользуется земельным участком фактически занимаемой площадью 725 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, земельный участок обрабатывается как единый участок, огорожен по всему периметру забором.

В 2021 году прошло очередное общее собрание членов СНТ «Родник», одним из вопросов которого было согласование границ земельного участка истицы по фактическому пользованию из земель общего пользования СНТ «Родник». Границы земельного участка согласованы надлежащим образом со всеми заинтересованными сторонами, в том числе со стороны земельного участка общего пользования с председателем СНТ «Родник», что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Спора по существующим границам земельного участка не имеется.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истице при обращении было разъяснено, что для уточнения площади ее земельного участка и последующей регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у нее в собственности земельного участка именно площадью 725 кв.м.. Получить кадастровый паспорт на 725 кв.м. не предоставляется возможным, поскольку с 2000 года сведения о земельном участке № внесены в государственный кадастр недвижимости с площадью 594 кв.м..

А также в соответствии с п.32. ст.26 ФЗ - 218 от «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка, площадь не должна превышать размер на величину более чем десять процентов, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактически занимаемой площади 725 кв.м. в координатах, отраженных в исковом заявлении. В судебное заседание истец и её полномочный представитель по надлежащей доверенности не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Родник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просил суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суду предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Родник», согласно которого члены СНТ «Родник» единогласно приняли решение на согласование ФИО1 земельного участка общей площадью 725 кв.м., так как член СНТ «Родник» ФИО1 пользуется земельным участком в существующих границах с 2000 года, участок обработан, ухожен, содержится в надлежащем состоянии, и членские взносы регулярно выплачиваются.

С учетом установленного, в судебном заседании, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности истицы на земельный участок заявленной площади никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности и установить границы земельного участка общей площадью 725 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек

Координаты

X

Координаты

Y

1

450474,75

2268153,73

Н1

450490,26

2268159,15

Н2

450491,92

2268161,37

Н3

450491,18

2268164,81

Н4

450481,57

2268192,72

Н5

450480,24

2268195,95

2

450462,10

2268189,96

3

450465,09

2268182,30

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: