Дело № 2- 465/2022

74RS0008-01-2022-000664-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Аша 22 сентября 2022 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Борисюк А.В.,

при секретаре Гриценко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ф.и.о., к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ф.и.о., обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении ее и несовершеннолетнего сына в жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что истец состояла в юридическом браке с ответчиком с <дата> по <дата>. От брака имеют двух несовершеннолетних детей – ф.и.о., <дата> года рождения и ф.и.о., <дата> года рождения. ФИО1 и несовершеннолетний ф.и.о. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, однако в настоящее время по указанному адресу проживать не могут, так как отсутствуют ключи от входной двери, ответчик ФИО2 бывшую супругу и несовершеннолетнего сына в дом не пускает, в праве проживать по указанному адресу отказывает.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, суду также указала, что спорный жилой дом приобретен на средства материнского (семейного) капитала, от выделения долей в праве собственности на жилой дом ответчик уклоняется. Саму истицу и несовершеннолетнего сына в дом не пускает, ключи от дома не дает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что является единоличным собственником домостроения. Доли в праве собственности на жилое помещение не выделяет, так как от этих действий уклоняется истица. Истице и несовершеннолетнему сыну не препятствуют проживать в спорном домостроении, ФИО1 с ребенком добровольно выехала по другому месту жительства, приобрела другое жилье. Ключи от дома имеет, в связи с чем инициировано настоящее исковое заявление пояснить не смог.

Несовершеннолетний ф.и.о., <дата> года рождения, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании указал, что исковые требования частично поддерживает, а частично нет. Пояснил, что ему не хватает общения с матерью, но при совместном проживания у матери и отца имели место постоянные скандалы. Случаев, чтобы ФИО1 препятствовали проживать в спорном доме ф.и.о. не помнит.

Заслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19).

Согласно документам, представленным в материала дела ОПФР по <адрес> на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> были использованы средства материнского (семейного) капитала. ФИО2 дана обязательство от <дата> оформить спорный жилой дом, приобретаемый с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на свое имя, на имя супруги, на имя детей, в том числе первого, второго, третьего, четвертого и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского 9семейного) капитала (л.д. 39-56).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ).

В силу части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Таким образом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является не только ФИО2, а также ФИО1 и несовершеннолетние дети – ф.и.о. и ф.и.о..

В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В материалы дела представлен нотариально заверенный договор об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> общую долевую собственность в соответствии с Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от <дата>, в соответствии с которым определены доли в праве собственности на спорное имущество каждого члена по ? доли.

Истец и несовершеннолетний ф.и.о. зарегистрированы в спорном имуществе, пользоваться и проживать в доме не имеют возможности, что следует из пояснений истца ФИО1 и возражений ответчика ФИО2 Так же стороны не отрицали что имеются неприязненные отношения, конфликт, после прекращения семейных отношений.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия препятствий со стороны ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением ФИО1 и несовершеннолетнего сына стороной ответчика не представлено, в связи с чем они подлежат вселению в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Вселить ФИО1 и несовершеннолетнего ф.и.о., <дата> года рождения в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: А.В. Борисюк