Решение по делу № 2-1914/2022 от 17.01.2023 | Жигулевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 г. <адрес>

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре Гольник Л.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Гордеева В.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2023 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить арендованное имущество, взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к ФИО1, в котором просила:

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Обязать ФИО1 в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить ФИО2 переданное по договору аренды транспортное средство – автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет белый, двигатель №№ шасси (рама) № в исправном состоянии.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.г.<данные изъяты>, ИНН № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<данные изъяты>, ИНН № арендную плату по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 40 000 руб.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ гола в городе <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор аренды указанного транспортного средства с правом выкупа, в соответствии сп.1.1. Договора указанное транспортное средство было передано ответчику. Пунктом 2.1 Договора предусмотрена стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, и составляет 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей без цены выкупа, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2 Договора, арендная плата выплачивается Арендатором Арендодателю по 10 000 (десять тысяч) рублей до пятого числа каждого месяца на карту: № открытую в <данные изъяты>, получатель ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ, ответчик перестала исполнять свои обязательства по договору, а именно оплачивать ежемесячно арендную плату, тем самим нарушила п.2.2 Договора, более того - сообщила, что принадлежащий истцу автомобиль попал в ДТП, затем перестала производить оплату по договору, не сообщает истцу, где находится принадлежащий ей автомобиль, перестала отвечать на телефонные звонки и сообщения. Согласно я. 5.4 Арендатор обязан своевременно производить платежи, обусловленные договором. В соответствии с п. 2.2. Договора оплата должна быть произведена:

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей.

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей;

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей:

до ДД.ММ.ГГГГг в размере 10 000 рублей, соответственно, на дату подачи искового заявления задолженность по арендным платежам составляет 40 000 рублей,

В соответствии с п. 6.2 Договора, настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнения Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы предусмотренной п. 2.2. Договора.

Истец была вынуждена направить уведомление о расторжении договора аренды транспортного средства с нравом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление было направлено заказным письмом, которое было возвращено в связи с истечением срока хранения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОГИБДД ОМВД России по <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании 13.12.2022г. представитель истца, участвовавшая посредством видеоконференц-связи исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Гордеев В.А., действующий на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 421 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно положениям статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с положениями статьи 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно положениям пункта 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 статьи 408 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в т.ч. при существенном нарушении договора другой стороной.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гола в <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор аренды указанного транспортного средства с правом выкупа,

В соответствии с п.1.1. Договора, транспортное средство – автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет белый, двигатель №№, шасси (рама) №, было передано ответчику.

Пунктом 2.1 Договора предусмотрена стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, которая составляет 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей без цены выкупа, сроком по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2 Договора, арендная плата выплачивается Арендатором Арендодателю по 10 000 (десять тысяч) рублей до пятого числа каждого месяца на карту: №. открытую в ПАО Сбербанк, получатель ФИО2

Согласно п. 5.4 Арендатор обязан своевременно производить платежи, обусловленные договором. В соответствии с п. 2.2. Договора оплата должна быть произведена:

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей.

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей;

до ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10 000 рублей:

-до ДД.ММ.ГГГГг в размере 10 000 рублей.

Согласно представленной представителем истца Выписке по счету дебетовой карты с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестала исполнять свои обязательства по договору, а именно оплачивать ежемесячно арендную плату,, соответственно, на дату подачи искового заявления задолженность по арендным платежам составляет 40 000 рублей.

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ кодекса предусмотрено, что расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

На основании пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В статьях 619 и 620 Гражданского кодекса РФ также указано, что основания расторжения могут быть предусмотрены в договоре аренды – в том числе, в случае, если арендатов более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату

В соответствии с п. 6.2 Договора, заключенному между истцом и ответчиком, настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнения Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы предусмотренной п. 2.2. Договора.

Досудебный порядок спора был истцом соблюден – так, истец направляла по известному ей адресу, который ответчик указала в договоре аренды, уведомление о расторжении договора аренды транспортного средства с нравом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление было направлено заказным письмом, которое было возвращено в связи с истечением срока хранения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании задолженности по арендной плате транспортного средства законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая, что заключенный между сторонами - истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут, согласно карте учета транспортного средства - автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет белый, двигатель №№, шасси (рама) №, является истец – ФИО2, требования об обязании ответчика передать истцу вышеуказанное транспортное средство также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить ФИО2 переданное по договору аренды транспортное средство – автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №№, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет белый, двигатель №, шасси (рама) № в исправном состоянии.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.г<данные изъяты>, ИНН № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.<данные изъяты>, ИНН № арендную плату по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 40 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ2 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Е.Л. Тришкин