Решение по делу № 02-8761/2024 от 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8761/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-012663-67) по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес Калитниковская, д.51¸ корп.2, кв.30, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, обязании освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Представитель истца (ДГИ адрес) фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.30.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы с 06.07.2010 г. ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3

Собственником спорной квартиры является адрес.

Истец указывает, что в рамках возложенных полномочий сотрудниками ДГИ адрес был осуществлен осмотр спорной квартиры, в ходе которого было установлено, что в указанном жилом помещении проживают ответчики без правоустанавливающих документов.

Актом осмотра жилого помещения от 04.06.2024 г. установлено, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована семья ФИО1 (она, ФИО2, ФИО4 и ФИО3) с 2010 г. ФИО1 готова добровольно сдать ключи и сняться с регистрационного учета.

Согласно полученной из ГУ МВД России по адрес информации ФИО2 получил единовременную социальную выплату в 2012 г., на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения жилой площади по договору социального найма не стоит.

11.05.2023 г. ДГИ адрес ФИО2 направлено предписание о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, кв.30 в срок до 24.05.2024 г.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, доказательств обратного, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, чем нарушает право собственности адрес на спорное жилое помещение, в частности, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, вследствие чего суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, кроме того, из материалов дела следует, что ФИО2 получил единовременную социальную выплату в 2012 г. на приобретение или строительство жилого помещения, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД РФ по адрес для получения жилой площади по договору социального найма не состоит.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.30.

Снять ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.30.

Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.30, от находящегося в нем имущества и передать указанное жилое помещение адресМосквы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио