УИД 11RS0002-02-2025-000393-88
Дело №2-2-399/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,
при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пос. Воргашор,
18 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 ****** к Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» о признании неправомерными действия, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к АО «Коми энергосбытовая компания» (далее по тексту – АО «КЭСК»), в которых просил признать неправомерными действия ответчика, выразившиеся в расчете платы за коммунальные платежи, повлекший необоснованное увеличение размера платы, в отказе закрытия лицевых счетов, в возложении обязанности предоставить подтверждающие документы, содержащие персональные данные третьих лиц. Просил обязать ответчика АО «КЭСК» расторгнуть договоры, заключенные с ним, закрыть открытые на него лицевые счета, произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей с учетом применения срока исковой давности, исключив из квитанций сведения о задолженности, по которой имеются исполнительные документы, и по задолженности, образовавшейся после продажи квартиры; взыскать с ответчика штраф в размере 50 процентов от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить за коммунальные услугу, и компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.
В обоснование требований истец указал, что являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен, до 22.02.2023. Ранее в отношении истца принимались судебные решения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При этом АО «КЭСК» необоснованно продолжает отражать в платежных документах задолженность за периоды, по которым истекли сроки давности и по которым имеются исполнительные документы, а также образовавшуюся после 22.02.2023, то есть после продажи истцом квартиры. Неоднократные обращения истца к АО «КЭСК» о закрытии лицевых счетов оставлены ответчиком без удовлетворения, поскольку не представлены подтверждающие документы, в которых имеются персональные данные третьих лиц, что, по мнению истца, является нарушением Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». Неправомерными действиями АО «КЭСК» нарушены права истца как потребителя и причинило ему моральный вред.
К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц МУП «Воркутинский Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера» и ООО «Водоканал» в лице конкурсного управляющего ФИО2, а также для дачи заключения по делу в порядке ст. 47 ГПК РФ – Государственная жилищная инспекция по г. Воркуте.
В судебном заседании представитель ответчика АО «КЭСК» и третьего лица ООО «Комитеплоэнерго» ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, поддержал доводы, указанные в возражениях. Также пояснил, что на основании Агентских договоров, заключенных с ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Водоканал» и МУП «Воркутинский Водоканал» ответчик производит расчет и начисление платы по лицевым счетам каждого потребителя, осуществляет формирование доставку платежных документов, открывает (закрывает) лицевые счета, заключает (расторгает) договора по услугам, предоставляемым данным ресурсоснабжающими организациями. Лицевой счет открывается АО «КЭСК» на собственника или нанимателя жилого помещения на каждую коммунальную услугу. При смене собственника (нанимателя) при предоставлении соответствующих сведений лицевые счета на предыдущего собственника (нанимателя) закрываются, расчет больше не производится, но на данных счетах остается задолженность. Расторжение договора (закрытие лицевых счетов) носит заявительный характер. У АО «КЭСК» не было возможности самостоятельно узнать о новом собственнике жилого помещения по адресу: Адрес обезличен, поскольку в настоящее время отсутствует возможность получить сведения об этом из Росреестра. Из поквартирной карточки на жилое помещение по указанному адресу, представленной Управляющей компанией по запросу АО «КЭСК», следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени собственником указан ФИО1 Открыть лицевой счет на неизвестного покупателя возможно только в случае смерти собственника. В данном случае для того, чтобы снять начисления с ФИО1 и начислить их на нового собственника АО «КЭСК» необходимо было знать полные данные нового собственника с датой рождения. ФИО1 как при обращении к ответчику с заявлением о закрытии лицевых счетов, так и в последующем, документов ответчику не представил. Поскольку АО «Коми энергосбытовая компания» не обладала достоверными сведениями о прекращении права собственности истца, то у ответчика не было возможности по закрытию и открытию лицевого счета на нового собственника жилого помещения. Требования ФИО1 об исключении периодов, подпадающих под сроки исковой давности неправомерны, так как пока задолженность по оплате коммунальных услуг не будет погашена, она будет отражаться в квитанциях. Переоформление АО «КЭСК» лицевых счетов в программном комплексе стало возможно только в ходе рассмотрения данного гражданского дела после ознакомления с материалами дела. В настоящее время начисления с ФИО1 перенесены на нового собственника жилого помещения ФИО4, а списание задолженности - это право кредитора, а не обязанность, поэтому действия АО «КЭСК» законны. Последние начисления на ФИО1 по квартире производились до февраля 2023 года, то есть до продажи им квартиры. В представленном скриншоте с программного комплекса отражена сумма задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг с учетом выплат. Поскольку ООО «Комитеплоэнерго» самостоятельно не производит начисление и выставление счетов, а обязанность по платежам возложена на АО «КЭСК» на основании агентского договора, то оно поступило в рамках действующего законодательства.
Истец в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил возражения, в которых просил распределить требования о взыскании пропорционально между ответчиком и третьими лицами, которых он просил привлечь к участию в деле, в соответствии с долей нарушенного права.
Третье лицо ООО «Региональный оператор Севера» представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и указал, что требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.
В судебное заседание третьи лица ООО «Водоканал» и МУП «Воркутинский Водоканал» своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
Государственная жилищная инспекция по г. Воркуте своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при их надлежащем извещении.
Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, материалы гражданских дел №2-2-646/2024 Воркутинского городского суда, №2-3769/2023 и №2-7/2025 Воргашорского судебного участка г. Воркуты, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Ресурсоснабжающей организацией г. Воркуты, оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения на территории МО «Воркута» до 20.09.2024 являлось ООО «Водоканал», а с 20.09.2024 – МУП «Воркутинский водоканал».
ООО «Воркутинские ТЭЦ» (в настоящее время ООО «Комитеплоэнерго») с 2016 года по настоящее время осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора в соответствии с Постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» № 442 от 11.03.2016 на период с 2016 года по 2030 год и № 980 от 29.08.2022 на период с 2022 года по 2039 годы.
ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.
ООО «Воркутинские ТЭЦ» впоследствии изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».
Сведения об изменении наименования юридического лица с ИНН <***> подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ. В рассматриваемом случае изменение наименования юридического лица не повлекло изменение субъектного состава возникших правоотношений.
Региональным оператором по обращению с ТКО на территории Республики Коми является ООО «Региональный оператор Севера» с 01.11.2018, с момента утверждения предельных единых тарифов на услуги регионального оператора по обращению с ТКО приказом Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми от 05.10.2018 №37/2-Т.
ОАО «Коми энергосбытовая компания» обладает статусом гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Республики Коми, согласно действующему законодательству является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку электроэнергии потребителям на территории Воркуты. Осуществляет среди прочих видов деятельности реализацию (продажу) электрической энергии на оптовом и розничном рынках электрической энергии потребителям (в том числе гражданам).
АО «КЭСК» заключены Агентские договора с ООО «Водоканал» (№611-120/145 от 01.11.2018), с ООО «Воркутинские ТЭЦ» (№611-120/65 от 11.05.2016, №116/65-2022 от 24.02.2022), ООО «Комитеплоэнерго» (№116/65-2025 от 13.11.2024), ООО «Региональный оператор Севера» (№41/22-РО от 29.01.2022).
По условиям вышеуказанных Агентских договоров, АО «КЭСК» (Агент) принял на себя обязанности от имени и поручению «Принципала»:
- совершать от имени и за счет «Принципала» юридические и иные значимые действия (оказывать услуги, выполнять работы), в соответствии с перечнем действий, предусмотренных Приложением №1 к договору, в том числе: - заключать, изменять, дополнять, расторгать с покупателями договоров поставки;- начислять покупателям суммы оплаты за потребленные энергоресурсы; - проводить в отношении покупателей перерасчеты за потребленные энергоресурсы (агентские договора и Приложение №1 к ним с ООО «Воркутинские ТЭЦ» и с ООО «Комитеплоэнерго»)
- вести финансово-лицевые счета потребителей, включающие в себя, в том числе: - расчет и начисление платы за ресурсы; - изменение платы за работы и услуги; - учет и распределение денежных средств, поступающих от потребителей, в счет оплаты за ресурсы; - прием и обработка информации, поступающей от потребителей. Также взял на себя обязанность формировать и доставлять потребителям платежные документы. При этом в платежных документах в качестве получателя денежных средств должен быть указан Агент, а в качестве исполнителя услуг – Принципал; - сбор денежных средств от потребителя. Агент обязан: - вести электронную базу данных потребителей на основании информации, полученной от Принципала (в момент заключения договора), а также от потребителей и третьих лиц (в процессе исполнения договора); - производить корректировку начисленной потребителям платы за ресурс, в том числе в случае изменения состава семьи потребителя – с момента снятия или постановки гражданина на регистрационный учет по месту жительства или по месту пребывания согласно данным паспортного стола, а при проживании без регистрации – с момента обращения гражданина с соответствующим заявлением (агентские договора, заключенные с ООО «Водоканал» и ООО «Региональный оператор Севера»).
Также в Агентских договорах, заключенных с «Принципалами» - ООО «Водоканал» и ООО «Региональный оператор Севера», - дано понятие финансово-лицевых счетов потребителей: условные номера договоров между Принципалом и потребителями, устанавливаемые Агентом для учета взаимных обязательств потребителей и Принципала в рамках заключённого договора. Финансово-лицевые счета потребителей подлежат ведению Агентом в электронном виде в формате базы данных в соответствующем программном продукте.
В силу изложенного АО «Коми энергосбытовая компания» является надлежащим ответчиком по рассматриваемым исковым требованиям ФИО1, поскольку полномочия АО «Коми энергосбытовая компания» на заключение, изменение, расторжение договоров (лицевых счетов) электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения, по отоплению и горячему водоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителями, а также на выставление платежных документов, получение платы от потребителей, изменение платы за предоставленные коммунальные услуги от МУП «Воркутинский Водоканал», ООО «Комитеплоэнерго» ООО «Региональный оператор Севера» и ООО «Водоканал», подтверждаются представленными суду вышеуказанными Агентскими договорами.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 в период с 08.12.2012 по 22.02.2023 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен.
Согласно представленной поквартирной карточке в данном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован с 14.12.2012 по 25.04.2019, с 08.05.2019 по 16.11.2022 (л.д. 34)
22.02.2023 право собственности на основании договора купли-продажи на вышеуказанное жилое помещение перешло к новому собственнику ******В.
Таким образом, ФИО1, будучи собственником квартиры по вышеуказанному адресу, являлся плательщиком жилищно-коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен, в период с 08.12.2012 по 21.02.2023, а после 22.02.2023 обязанность по оплате коммунальных платежей возникла у нового собственника.
На ФИО1 в отношении жилого помещения в программном комплексе АО «КЭСК» были открыты лицевые счета на следующие виды коммунальных услуг:
- №№ по электроснабжению с АО «КЭСК» сроком действия договора с 17.11.2012;
- №№ по горячему водоснабжению и отоплению с ООО «Комитеплоэнерго» сроком действия договора с 01.04.2016;
- №№ по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Региональный оператор Севера» сроком действия договора с 01.11.2018;
- №№ по холодному водоснабжению и водоотведению с ООО «Водоканал» сроком действия договора с 01.07.2014 по 01.01.2015;
- №№ по холодному водоснабжению и водоотведению с ООО «Водоканал» сроком действия договора с 01.01.2015;
Из детализаций задолженностей, представленных истцом при подаче иска, на 13.05.2025 имелась задолженность перед АО «КЭСК», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера» на 01.01.2023 и за период с 01.01.2023 по 13.05.2025, а также перед МУП «Воркутинский водоканал» (лицевой счет №№) за период с сентября 2024 года по 13.05.2025, то есть после прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение по указанному адресу (22.03.2023).
В ответ на письменные обращения истца от 11.02.2025, 13.05.2025 о расторжении договоров на предоставление коммунальных услуг в жилое помещение в связи с продажей квартиры и прекращении регистрации АО «КЭСК» сообщило, что поскольку документы, подтверждающие прекращение права собственности на жилое помещение ФИО1 не представлены, переоформление договоров по жилому помещению не осуществлено.
Указание АО «КЭСК» о необходимости предоставить документы, подтверждающие прекращение права собственности, которые могут содержать персональные данные третьих лиц, суд признает не нарушающими права истца, поскольку ФИО1 такие сведения ответчику не предоставил.
При этом действия ответчика АО «КЭСК», выразившиеся в отказе закрытия лицевых счетов (расторжение договоров), открытых на ФИО1, на виды услуг: №№ по электроэнергоснабжению с АО «КЭСК», №№ по горячему водоснабжению и отведению с ООО «Комитеплоэнерго», №№ по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Региональный оператор Севера», по холодному водоснабжению №№ с ООО «Водоканал» и №№ с МУП «Водоканал», суд признает неправомерными в силу следующего.
Приказом АО «КЭСК» №166 от 23.07.2021 утверждены Правила открытия новых договоров физических лиц при смене собственника, которыми установлен порядок действий, в том числе, при смене собственности в связи с заключением договора купли продажи/дарения (п.1.) и при смене собственности в связи со смертью предыдущего собственника (наследование) при отсутствии иного собственника (п. 2) (далее по тексту – Правила).
Так, при смене собственности в связи с заключением договора купли-продажи/дарения, в случае наличия дебиторской задолженности (ДЗ) на договоре проводится проверка наличия или отсутствия в договоре условия об оплате новым собственником задолженности прежнего собственника, а также предварительно согласованного поставщиком/исполнителем КУ (коммунальной услуги) перевода ДЗ. При отсутствии условия оплаты задолженности и несогласии нового собственника погасить задолженность прежнего собственника, переоформление осуществляется открытием нового договора с даты смены собственности. В случае отсутствия ДЗ на договоре переоформление осуществляется открытием нового договора.
При смене собственности в связи со смертью предыдущего собственника (наследование) при отсутствии иного собственника (п.2.): если до принятия наследства обращается наследник или ФЛ (физическое лицо), проживающие в квартире, необходимо: при наличии документов (копия свидетельства о смерти/документ, подтверждающий проживание (справка о составе семьи), справка от нотариуса (при наличии)), заключить с ним договор в письменной форме с даты смерти собственника. В биллинговой системе (БС) производится открытием нового договора с даты указанной в документе, подтверждающем смерть собственника, с которым оформлен договор. Попросить после получения правоустанавливающих документов передать их в филиал компании любым удобным способом (п. 2.1.).
Согласно п.2.2. данных Правил, если будущий наследник отказывается заключить договор или наследник не известен, открыть договор с даты смерти предыдущего собственника на неименного контрагента. Далее через 8 месяцев заказать справку из ЕГРН для определения наследника. При наличии данных в ЕГРН о собственнике с переходом прав собственности вследствие вступления в наследство, произвести замену стороны в договоре с даты перехода прав собственности. При наличии данных в ЕГРН о собственнике с переходом прав собственности вследствие купли-продажи/отсутствия указания на унаследование, переоформить договор через открытие нового договора с даты перехода права собственности.
Правилами установлено, что переоформление и перенос задолженности выполняются в пределах сроков исковой давности. После переоформления должна сохраняться структура образования задолженности, то есть задолженность должна быть отнесена на соответствующий период собственности в зависимости от периода образования. При выполнении операции по замене стороны в договоре, в качестве даты с которой осуществляется замена стороны, указывается дата наступления обстоятельств. При переоформлении в БС используется операция переноса финансовой информации, которая выполняет копирование финансовой информации (начисление, платежей и т.п.) в соответствующий договор по периодам. Перерасчет выполняется только после переноса финансовой информации и при наличии оснований, таких как показания прибора учета на дату смены собственности, изменение количества проживающих и т.п. с учетом правил, установленных регламентом по выполнению перерасчетов. Перенос платежей осуществляется без запроса подтверждающих документов от собственников. В случае, когда по договору имеется задолженность, включенная в ПИР, переоформление выполняется с даты перехода права собственности в соответствии с правилами, установленными настоящим приказом.
Исходя из Правил, при смене собственника АО «КЭСК» должно было произвести переоформление договора по квартире с ФИО1 путем открытия нового договора с даты смены собственности, то есть с 22.02.2023.
Доводы ответчика о том, что переоформление договоров по жилому помещению возможно только при наличии документа, подтверждающего переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику, а для переоформления начислений на нового собственника АО «КЭСК» необходимо знать полные данные нового собственника с датой рождения, суд находит несостоятельными.
Правила не содержат положений о том, что при смене собственности в связи с заключением договора купли-продажи переоформление договора на нового собственника осуществляется только при предоставлении подтверждающих документов.
Кроме того, в силу Правил при смене права собственности в связи со смертью предыдущего собственника (наследование) и отсутствии иного собственника при наличии данных в ЕГРН о собственнике с переходом прав собственности вследствие купли-продажи/отсутствия указания на наследование, АО «КЭСК» должен переоформить договор через открытие нового договора с даты перехода права собственности.
Таким образом, при отсутствии указания на нового собственника АО «КЭСК» переоформляет договор путем закрытия прежнего и открытия нового договора с даты перехода права собственности на неименного контрагента.
Данный вывод также следует из ответа Государственной жилищной инспекции г. Воркуты от 18.07.2025 и из ответа АО «КЭСК» от 01.07.2025 на жалобу ФИО1: «в ближайшем расчетном периоде АО «КЭСК» будут произведены мероприятия по переоформлению вышеуказанных договоров на неизвестного контрагента с 22.02.2023 в связи с отсутствием информации о ФИО собственника жилого помещения №148 в многоквартирном Адрес обезличен г. Воркуты».
Ответчику был известен факт прекращения права собственности на жилое помещение за ФИО1, зарегистрированного с 08.12.2012 по 22.02.2023, о чем свидетельствуют неоднократные обращения АО «КЭСК» в суд с исковыми заявлениями: гражданское дело Воркутинского городского суда №2-2-646/2024 (ранее №2-2-626/2023), гражданское дело Воргашорского судебного участка г. Воркуты №2-7/2025 (ранее 2-3896/2024), где приложены выписки из ЕГРНП на жилое помещение со сведениями о правообладателях, что отражено в судебных решениях по делам.
Кроме того, АО «КЭСК», как сторона по делу, вправе согласно ст. 35 ГПК РФ знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии.
Так же АО «КЭСК» в ходе рассмотрения настоящего дела представило суду отчет из ЕГРНП от 27.12.2024 (л.д. 35), содержащий сведения о переходе прав на объект недвижимости от физического лица – собственника с 08.12.2012 – к другому лицу 22.03.2023 на основании договора купли-продажи квартиры, и зарегистрировано право собственности на «физическое лицо» 22.02.2023, дата прекращения права отсутствует.
Таким образом, АО «КЭСК» на дату обращений истца о расторжении договоров (закрытие лицевых счетов) 11.02.2025, 13.05.2025 обладало сведениями о прекращении за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение и о переходе права собственности на жилое помещение с 22.02.2023 к новому собственнику.
Из представленных ответчиком сведений из программного комплекса на дату актуальности 24.07.2025, в отношении спорного жилого помещения в программном комплексе АО «КЭСК» лицевые счета (договоры) на ФИО1 закрыты с 22.02.2023 на следующие виды коммунальных услуг: - №№ по электроэнергоснабжению АО «КЭСК»; - №№ по горячему водоснабжению и отведению ООО «Комитеплоэнерго»; - №№ по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор Севера»; - №№ по холодному водоснабжению МУП «Воркутинский водоканал».
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела АО «КЭСК» переоформило договоры, заключенные с ФИО1 путем открытия договора (лицевого счета) на нового собственника, то требования ФИО1 о расторжении договоров и закрытии лицевых счетов удовлетворению не подлежат как фактически исполненные ответчиком.
При рассмотрении требований ФИО1 о перерасчете платы за коммунальные платежи с учетом применения срока исковой давности, об исключении из документов по оплате жилищно-коммунальных услуг сведений о наличии задолженности, по которой имеются исполнительные документы, и образовавшейся после продажи квартиры, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила № 354), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Таким образом, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги, оказанные этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2 ст. 307 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).
За потребителем ФИО1 числится задолженность по коммунальным платежам, начисленным на спорное жилое помещение: по договору с ООО «Водоканал» - за период с ноября 2014 года по декабрь 2014 года; по договору с ООО «Водоканал» - за период с января 2015 года по январь 2017 года, с сентября 2018 года по февраль 2023 года; по договору с ООО «Комитеплоэнерго» - за период с апреля 2016 года по ноябрь 2016 года, с мая 2018 года по декабрь 2020 года, с мая 2022 года по февраль 2023 года; по договору с ООО «Региональный оператор Севера» - за период с ноября 2018 года по февраль 2023 года; по договору с АО «Коми энергосбытовая компания» - за период с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года, с ноября 2022 года по январь 2023 года.
Наличие задолженности подтверждается Балансом начислений и оплат в резерве услуг с отражением сведений о распределении поступивших (взысканных) денежных средств.
Согласно платежным документам АО «КЭСК» (л.д. 137, 138, 139, 140), ответчиком сделан перерасчет по лицевым счетам (договорам), открытых на имя ФИО1 по задолженности по квартире (АО «КЭСК» - за период с 22.02.2023, ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Комитеплоэнерго» и ООО «Водоканал» - с 01.02.2023), а также исключена задолженность, образовавшаяся, в том числе, после 22.02.2023.
Наличие задолженности у истца за период до февраля 2023 года (до прекращения права собственности) не опровергнуто, доказательств внесения платы в полном объеме за оказанные жилищно-коммунальные услуги за спорные периоды не представлено. Бремя доказывания надлежащего исполнения обязанностей по оплате оказанных услуг лежит на истце.
Сведений о незаконном включении в платежные документы задолженности после 22.02.2023 материалах дела не имеется.
Указание в платежных документах сведений об истце как о должнике за период до февраля 2023 года является обоснованным, правовых оснований для исключения задолженности суд не усматривает.
Суд отклоняет ссылки ФИО1 об исключении из платежных документов сведения о задолженности, по которой истек срок исковой давности.
Как установлено судом, и указано выше, у ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Решением мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты от 09.08.2023 по гражданскому делу №2-3769/2023 (ранее №2-4575/2021) отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (ГВС, отопление) по жилому помещению по адресу: Адрес обезличен за период с 01.11.2017 по 30.04.2018 по договору №№ в связи с истечением срока исковой давности. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 18.12.2024 по гражданскому делу №2-2-646/2024 (ранее №2-2-626/2023, №2-2-32/2024), вступившим в законную силу, с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 30.06.2016, с 01.08.2016 по 30.11.2016, с 01.05.2018 по 30.09.2018, с 01.10.2020 по 28.07.2022.
Данным решением постановлено отказать ООО «Комитеплоэнерго» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в связи с пропуском срока исковой давности.
Решением мирового судьи Шахтерского судебного участка г. Воркуты, в порядке замещения мирового судьи Воргашорского судебного участка г. Воркуты, от 13.01.2025 по гражданскому делу №2-7/2025 (ранее №2-3896/2024) с ФИО1 в пользу АО «КЭСК» взыскана задолженность за потребленную в период с 01.10.2020 по 31.10.2022 электрическую энергию. В удовлетворении исковых требований АО «КЭСК» о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную электрическую энергию за сентябрь 2020 года отказано в связи с истечением срока исковой давности. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
Принимая во внимание, что вопрос о применении срока давности по требованиям ООО «Комитеплоэнерго» и АО «КЭСК» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с истца судом разрешен по части произведенных ответчиками начислений, то с учетом информации, содержащейся в Балансе начислений, из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1 по жилому помещению подлежат исключению сведения по задолженности за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 (по отоплению и горячему водоснабжению), и за сентябрь 2020 года (по электроэнергии).
Судебный спор, в рамках которого истец мог бы заявить о пропуске срока исковой давности по имеющейся задолженности перед АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Комитеплоэнерго», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Водоканал», в настоящий момент отсутствует.
Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами №354 не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности.
В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.
Принимая во внимание, что вопрос о взыскании задолженности в настоящем деле не рассматривался, ответчиком и иными лицами не было предъявлено какого-либо материально-правового требования, заявление ФИО1 о пропуске срока для взыскания задолженности по периодам, не разрешенным судом, не имеет правового значения.
Таким образом, само по себе указание ответчиком в лицевых счетах, открытых до 22.02.2023, сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды, в том числе и задолженности за пределами срока исковой давности, не нарушает права истца.
В ходе рассмотрения дела не установлено доказательств нарушения установленного законом порядка начисления задолженности и незаконности ее указания в лицевых счетах на имя ФИО1 за спорный период до 22.02.2023, в том числе и за пределами срока исковой давности.
Кроме того, истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать данную задолженность в платежном документе.
Согласно пункту 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации №34н от 29.07.1998, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
Помимо этого, истечение срока исковой давности не предусмотрено ст. ст. 195, 199 ГК РФ в качестве основания прекращения обязательства.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
При этом само по себе истечение срока исковой давности не прекращает обязательство. Данное обстоятельство лишь при определенных условиях лишает кредитора возможности на судебную защиту нарушенного права.
В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Пропуск срока исковой давности сам по себе не прекращает обязательство, а лишь свидетельствует о невозможности его принудительной реализации в случае обращения кредитора в суд с самостоятельным иском и заявления должника о пропуске срока исковой давности.
При этом, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности, в связи с чем добровольное погашение обозначенной задолженности во исполнение обязательства согласно закону не исключается.
Истец не лишен права заявить о пропуске срока исковой давности в случае предъявления к нему иска о взыскании соответствующей задолженности.
Основанием для применения срока исковой давности является требование о его применении, которое истец по сути своего процессуального положения как лицо, обращающееся в суд с требованием о защите нарушенного права, сделать не может, не вступая в противоречие с предъявленным иском.
Таким образом, правом заявить о пропуске срока исковой давности обладает должник, в случае взыскания кредитором задолженности в судебном порядке.
Положений, дающих право должнику требовать проведения перерасчета платы в связи с пропуском срока исковой давности, до момента обращения кредитора в суд с иском о взыскании задолженности, действующее законодательство не содержит.
Истцом избран способ защиты, не предусмотренный действующим законодательством.
Также в п. 69 Правил № 354, п. 41 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросов рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» отмечено, что указание в платежных документах, равно как и на лицевом счете сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате за те периоды, в отношении которых срок исковой давности истек.
Требования истца о взыскании с ответчика штрафа, предусмотренного пунктом 155(1) Правил № 354, не подлежат удовлетворению, поскольку в действиях ответчика не установлено нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное ее увеличение.
С учетом положений п. 1 ст. 13, ст. 14 Закона о защите прав потребителей, возникновение обязательства ответчика из причинения вреда не исключает возможности квалификации правоотношений сторон как правоотношений потребителя и исполнителя услуг, а, следовательно, применения положений Закона о защите прав потребителей.
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку факт нарушения прав истца как потребителя, выразившееся в отказе закрытия лицевых счетов (договоров), открытых на ФИО1, установлен, суд определяет ко взысканию с АО «КЭСК» в пользу ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., учитывая объём и характер причинённых нравственных страданий, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, находя заявленную ФИО1 ко взысканию компенсацию в размере 30 000 руб. чрезмерно завышенной, и штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 2500 руб., принимая во внимание неисполненное в добровольном порядке требование истца о закрытии лицевых счетов (расторжение договоров).
Согласно п. 8 ст. 333.20 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. Исходя из удовлетворённых требований, с ответчика в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. за требование неимущественного характера.
Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил
исковые требования ФИО1 ****** к Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» о признании неправомерными действия, возложении обязанностей, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.
Признать незаконным действия (бездействие) Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» в отказе закрыть лицевые счета (расторгнуть договоры) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Адрес обезличен, открытых на ФИО1 ****** на следующие виды услуг:
- №№ по электроэнергоснабжению с Акционерным обществом «Коми энергосбытовая компания»;
- №№ по горячему водоснабжению и отведению с Обществом с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго»;
- №№ по обращению с твердыми коммунальными отходами с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера»;
- №№ по холодному водоснабжению и водоотведению с Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал»
- №№ по холодному водоснабжению и водоотведению с Муниципальным унитарным предприятием «Воркутинский водоканал».
Обязать Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» исключить из документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1 ****** по жилому помещению, расположенному по адресу: Адрес обезличен сведения по задолженности за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 (по отоплению и горячему водоснабжению), и за сентябрь 2020 года (по электроэнергии) в связи применением судом срока исковой давности.
Взыскать с Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ****** (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 2500 руб., а всего 7500 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ****** к Акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» о признании неправомерными действий, выразившихся в расчете платы за коммунальные платежи, повлекший необоснованное увеличение размера платы, в возложении обязанности предоставить подтверждающие документы, о возложении обязанности расторгнуть договоры, заключенные с ФИО1, закрыть лицевые счета, о перерасчете оплат коммунальных платежей с учетом применения срока исковой давности, об исключении из документов по оплате жилищно-коммунальных услуг сведения по задолженности, по которой имеются исполнительные документы, и по задолженности, образовавшейся после 22.03.2023, о взыскании штрафа в порядке п.155(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в размере 50 процентов от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить за коммунальные услугу, и о взыскании компенсации морального вреда в размере, превышающем 5000 руб. – отказать.
Взыскать с Акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального округа «Воркута» государственную пошлину в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 2 октября 2025 года.
Председательствующий И.А. Усанина