Дело №2-491/2022

УИД 23RS0054-01-2022-000664-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Туапсе 05 октября 2022 г.

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании право пользования жилым помещением, внесении изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании право пользования жилым помещением, внесении изменения в договор социального найма, мотивировав свои требования тем, что П.А.И., мать ФИО1, являлась нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Кв. 3., согласно договора № от 16.09.2008 г. Согласно п. 3 договора социального найма от 16.09.2008 г. совместно с нанимателем в жилое помещение вселялась и ее дочь, ФИО1, которая в настоящее время там и зарегистрирована. После того, как ФИО1 вышла замуж, она какое-то время постоянно проживала в спорной квартире вместе с мужем и матерью, а затем переехала к мужу по адресу: <адрес>., однако продолжала регулярно навещать своею мать, П.А.И. и оплачивала коммунальные платежи за квартиру, а так же, финансово помогала своей матери. ФИО1 является инвалидом 2 группы с детства (бессрочно), что подтверждается справкой ФКУ «ГБ МСЭ по Краснодарскому краю». Ей достаточно тяжело передвигаться как по дому, так по улицам. На протяжении всего времени, Древаль регулярно сама или ее супруг вносили оплату за коммунальные платежи за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей. В последние годы жизни матери, П.А.И., у нее начала скапливаться задолженность, хотя Древаль осуществляла оплату коммунальных платежей регулярно и помогала матери, но куда та направляла денежные средства неизвестно. Когда ФИО1 поднимала данный вопрос при очередном приходе к ней и в течении ближайшего времени задолженность погашалась. Когда П.А.И. по состоянию здоровья проходила лечение в больнице, так же все родственники, в том числе ФИО1 и ее дочери постоянно навещали и длительное время находились с ней. И последние дни в больнице так же вся семья была рядом. После смерти П.А.И. все финансовые траты возложила на себя Древаль и ее семья. Однако, ФИО2, воспользовавшись тяжелой обстановкой в семье, практически сразу начала чинить препятствия в пользовании квартирой, а так же с 2017 года удерживает в квартире имущество, личные вещи, принадлежащие по наследству ФИО1, а ФИО2 не предоставляет доступ к ним, поменяла замки в квартире. Лишь в конце 2021 ФИО1 стало известно, что ФИО2 заключила договора социального найма от 21.09.2018, в котором в нарушение закона, ФИО2 не вписала ее, как проживающего с ней члена семьи, хотя ФИО1 и в 2018 году и в настоящее время там зарегистрирована и оплачивает коммунальные платежи за квартиру, а так же там находятся вещи ее матери, а следовательно, ее личные вещи, так как именно ФИО1 является наследником П.А.И. Другого жилья ФИО1 не имеет. ФИО2 препятствует вселению и проживанию ФИО1 в спорном жилом помещении, она не пытается решить вопрос о возникшей задолженности по коммунальным платежам, не предоставляет ей доступ к приборам учета для снятия показаний и оплаты своей доли по коммунальным платежам, а так же, удерживает имущество, которое принадлежало П.А.И. ФИО1 08 февраля 2022 года обратилась в администрацию Туапсинского городского поселения с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от 21.09.2018 года и указать ее, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., как зарегистрированную в <адрес> в г. Туапсе. Однако, Администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района был дан ответ, что по состоянию на 02.03.2022 г. ФИО1 является членом семьи нанимателя, а так же является зарегистрированной по адресу: <адрес>, кв.З. Ответчица препятствует вселению и проживанию ФИО1 в спорном жилом помещении, она не пытается решить вопрос о возникшей задолженности по коммунальным платежам, не предоставляет мне доступ к приборам учета для снятия показаний и оплаты своей доли по коммунальным платежам. Наймодатель и наниматель не свободны в определении размера предоставляемого жилого помещения, платы за жилье, срока договора, возможности вселения граждан, постоянно проживающих с нанимателем (за исключением несовершеннолетних детей). В связи с чем, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением - квартирой 3 <адрес> в <адрес> края и обязать Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 21.09.2018 г., с обязательным включением в члены семьи нанимателя ФИО1, как вселяющуюся с нанимателем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от ее представителя ФИО3 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны, просят отказать в иске.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила отказать в иске, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 21.09.2018 года, ФИО2 является единственным нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: РФ, <адрес>. ФИО2 одна проживает по указанному адресу и самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры.

Решением Туапсинского городского суда от 21.06.2017 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, вместо умершего нанимателя и обязании передать ключи от квартиры. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО2 Суд признал ФИО2 членом семьи П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 признана нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., в том числе жилой площадью 29,10 кв.м.

Вышеуказанным решением суда было установлено, что ФИО1 не проживала совместно с нанимателем жилого помещения и, соответственно, не является членом его семьи, и требование о признании ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, вместо умершего нанимателя, не основано на законе и удовлетворению не подлежит. ФИО1 перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения П.А.И., и добровольно выехав из спорного жилого помещения, утратила право на проживание в нем. Определением Краснодарского краевого суда от 28 сентября 2017 года, которым Решение Туапсинского городского суда Краснодарского края от 21 июня 2017 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

21.09.2018г. между Администрацией Туапсинского городского поселения и ФИО2 был заключен договор социального найма №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности- <адрес> по адресу: <адрес>.

Кроме того, решением Туапсинского городского суда от 18.05.2022 г., вступившим в законную силу 25.08.2022 г., удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет. Суд признал ФИО1 утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для производства действий по аннулированию регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение – отказано в полном объёме.

Вышеуказанным решением суда также установлено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2, а также не состоит с ней в родственных отношениях, добровольно выселилась из спорного жилого помещения ввиду того, что вступила в брак, и по настоящее время проживает с семьей в другом жилом помещении.

В связи с чем, оснований для признания за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением - квартирой 3 <адрес> в <адрес> края и обязании Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Туапсинского городского поселения <адрес> внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от 21.09.2018 г., с обязательным включением в члены семьи нанимателя ФИО1, как вселяющуюся с нанимателем, не имеется, поэтому исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района о признании право пользования жилым помещением, внесении изменения в договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак

Подлинник решения суда находится в материалах дела №2-491/2022 Туапсинского городского суда