К делу №2-855/2025г.
23RS0019-01-2025-001412-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 28 мая 2025 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ст. Каневская, ул. Промысловая №5, который перешло к ней после смерти отца ФИО2, умершего 27.06.2024г.. Она наследодателю приходится дочерью и является наследником первой очереди. На указанном земельном участке построен гараж и эксплуатируется уже белее 20 лет. Указанный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было. С целью постановки объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и в дальнейшем регистрации права собственности кадастровым инженером было подготовлено заключение и схема здания, а в подготовке технического плана отказано. Поскольку сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, просит суд признать за ней здание, назначение - гараж; площадь - 22,3 кв.м.; количество этажей - 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен - из мелких бетонных блоков; год завершения строительства - 2000; номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект - №, адрес местоположения: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Промысловая, строение 5/3, в порядке наследования, установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана объекта недвижимости в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости. Сведения об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером в техническом плане на основании решения суда.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Каневского сельского поселения Каневской район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, согласно которого просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 КГ РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Способы принятия наследства определены положениями ст. 1153 ГК РФ.
Пунктом 1 ст. 1164 ГК РФ установлено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
27.06.2024г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края 10.07.2024г.
Из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее отцом является ФИО2., матерью – ФИО5.
Справкой о заключении брака №А-00043 от 10.01.2025г., свидетельством о заключении брака от 27.02.2007г. и свидетельством о расторжении брака от 18.09.2008г. подтверждается перемена фамилии истицы с Руденко на ФИО7, затем ФИО8.
Истице ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, по адресу: ст. Каневская, ул. Промысловая №5, что подтверждается выпиской из выписки из ЕГРН от 03.03.2025г.
Постановлением администрации Каневского сельского поселения Каневского района №135 от 28.04.2025г. объекту капитального строительства зданию (гараж), назначение - нежилое; площадью - 22,3 кв.м.; находящемуся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1435 кв.м. на ул. Промысловая ст. Каневской присвоен адрес: ст. Каневская, ул. Промысловая 5/3.
Из заключения от 17.04.2025г. и плана здания следует, что здание, назначение - гараж; площадь - 22,3 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен - из мелких бетонных блоков; год завершения строительства - 2000; номер кадастрового квартала находится в пределах кадастрового квартала 23:11:0603149, адрес местоположения: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Промысловая, строение 5/3.
В течение предусмотренного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указанное выше наследственное имущество не было указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, поскольку право собственности в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрировано не было.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (ч. 15 ст. 554 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В силу статей 8.1, 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 12 КГ РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, а именно, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, кроме того, ее право на указанный объект недвижимости никем в настоящее время не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из владения не предпринимается, а поскольку вышеизложенные обстоятельства не позволяют ей использовать гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Каневское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) право собственности на здание, назначение - гараж; площадь - 22,3 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных 0; материал наружных стен - из мелких бетонных блоков; год завершения строительства - 2000; номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект - №, адрес местоположения: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Промысловая, строение 5/3 в порядке наследования.
Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана объекта недвижимости в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости. Сведения об объекте недвижимости должны быть указаны кадастровым инженером в техническом плане на основании решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья