Дело№2-721/2022 КОПИЯ

УИД 86RS0008-01-2022-001384-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 19 сентября 2022 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А.А.

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетно-информационный центр» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в сумме 63906 руб. 50 коп., а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 2117 руб. 20 коп.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежат комнаты № и № в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, на которые открыт отдельный лицевой счет для внесения шиты за жилое помещение и коммунальные услуги. На вышеуказанном лицевом счете сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ. Мировым судьей по существу заявленного требования о взыскании задолженности был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, задолженность не погашена. На лицевом счете сложился новый долг за ЖКУ, с учетом которого составляет: с декабря 2020 г. до ДД.ММ.ГГГГ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - 59543,40 руб., пеня - 4363,10 руб. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией ООО «Фаворит», что подтверждается информацией, размещенной в ГИС ЖКХ. Между ООО «Фаворит» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель ООО «ЕРИЦ» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комнаты № и № в <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры, согласно которому с должника ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>4, за период с декабря 2020 до ДД.ММ.ГГГГ в размере 44950,36 руб., пени за период с 12.01,2021 до ДД.ММ.ГГГГ в размере 2971,48 руб., а также в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 818,83 руб.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ком. 1, 4 обслуживающие компании: ООО «Фаворит», ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Элита-Север», имеется общая задолженность на сумму 59543,40 руб., пеня 11360,88 руб.

В жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из карточки регистрации паспортной службы ООО «ЕРИЦ».

Между ООО "ЕРИЦ" и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Фаворит» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Согласно истории начисления по услугам за период по адресу: <адрес>4, с декабря 2020 по март 2022 года задолженность составляет 59543,40 руб., из них за жил.услуги 28447,07 руб., за ком. услуги 31096,33 руб.

Согласно расчету пени за ЖКУ услуги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней по всем задолженностям составляет 4363,10 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в сумме 63906,5 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2117 руб. 20 коп. (платежное поручение № от 04.05.2022на сумму 1532,63 руб. (платежное поручение № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 818,83 руб.)

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> паспорт: №) в пользу ООО «ЕРИЦ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в сумме 63906 (шестьдесят три тысячи девятьсот шесть) рублей 50 копеек, а также в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 2117 (две тысячи сто семнадцать) рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Сокорева

Копия верна А.А. Сокорева

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры